Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDREMİT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/105 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Ortaoba Mahallesi,224 Ada 8 parsel, 13.695,94 m²yüz ölçümlüzeytinlik vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın çevresinde belirleyici işaret kazık tel örgü vs. bulunmamakta, parsel üzerinde Zeytin bahçesi ziraatı yapıldığıgörülmüştür. Zeytin ağaçları tahmini 70-100 yaşlarında tarımsal istatistikler ve dikim sıklıkları dikkate alındığın da 1 dekarda 15 adet zeytin ağacı hesaplanabilir, buna göre parselde 205 adet Zeytin ağacı bulunur.Zeytin ağaçları bakımlı Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; büyük, orta taçlı ve mahsuldardır. Parsel herhangi bir sulama sahası içinde olmayıp, kuru dikili tarım arazisidir. Parsel içinde elektrik yoktur. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı yapıda, orta derinlikte toprak profilindedir. %15-20 eğimli bir arazidir. Tuzluluk ve drenaj problemi gözükmemektedir.Taşınmazın güneyi dere yatağına bitişik kuzeyinde 25 m uzunluğunda kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz Ortaoba mahallesi yerleşim yerine kuşuçumu yaklaşık 800 m. Çanakkale-İzmir ana yoluna 5,5 Km, Edremit İlçe merkezine 8 Km mesafede olup yerleşim yerlerine
yakın konumdadır. Ulaşım arazi taşıtları ile yapılabilir durumdadır.
İmar Durumu:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 15.11.2023 tarih 34911 sayılı yazılarında belirtildiği
üzere Ortaoba Mahallesi 224 Ada 8 Parsel nolu taşınmaz Balıkesir Çanakkale bölgesi için düzenlenen
1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde Tarım alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 4.104.391,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Haciz, İpotek, Tapu Kaydında Tamamen ve Münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin %50 si üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazın satış tarihi itibarı ile rayiç bedelinin %70 üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte son kayıt malikinden tahsil edilir şeklinde …beyan (Ayrıntı Tapu kaydında)
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Edremit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit ortaoba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ