Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.03.2024 10:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Balıkesir Edremit 1097 – Arsa 1.968.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2023/421 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Dosya kapsamındaki Bilirkişi Raporuna göre kıymet takdirine konu taşınmaz: KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER:Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Zeytinli mahallesi, 2025 ada 10 parsel üzerinde kurulmuş yapıda, 8 nolu bağımsız bölüm olup, İkizçay mahallesi, 1018 sokak No.8/1 D.2 adresinde bulunmaktadır. KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapu Kaydı: Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Zeytinli mahallesi, 1.097,77 m2 yüzölçümlü, 2025 ada 10 parsel üzerinde kurulmuş yapıda, bodrum kat, 30/1076 arsa paylı, mesken nitelikli, 8 nolu bağımsız bölümü olup, tamamıborçluadına tesciledilmiştir. Üzerinde haciz vardır.
İmar Durumu:
Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 01.08.2023 tarih ve 22817 sayılıyazısına göre, Zeytinli mahallesi, 2025 ada 10 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, tercihli4 alan-2 olarak belirlendiği, bu alanda maks Taks:0,40Yençok:9,50 m (3 kat) inşaat yoğunluklu olup, konut alanı yapılabileceği bildirilmiştir. Konumu: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Zeytinli mahallesi, 2025 ada 10 parsel üzerinde kurulmuş yapının bodrum katında , 8 nolu bağımsız bölüm olup, İkizçay mahallesi, 1018 sokak No.8/1 D.2 adresinde bulunmaktadır. Parsel, Çanakkale asfaltına 1.250 m, denize 400 m, Akçay merkezine 950 m mesafededir. Ulaşım kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Ana Yapının Özellikleri: Ana yapı, Betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, bodrum + 4 katlı olarak yapılmıştır. Mantolama imalatı yapılmıştır. Önünde cadde ve çay bulunmaktadır. Bağımsız bölüm yolun alt kısmında kalmaktadır. Etrafında benzer yapılar bulunmaktadır. Ruhsat,1987 Tarihinde alınmış yaklaşık olarak,35 Yıllık binadır.8 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri Kıymet takdirine konu olan 8 nolu bağımsız bölüm, ana yapının bodrum katında , toprak üstündebulunmaktadır. İçerisinde, antre, koridor, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, lavabo bulunmakta olup yaklaşık olarak 60 m2 kullanım alanına sahiptir.KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN KEŞFİN YAPILMIŞ OLDUĞU 17.08.2023 TARİHİ İTİBARİYLE GERÇEK DEĞERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın tüm özellikleri gözetilerek, bulunduğu çevrede benzer taşınmazların satış fiyatları araştırılarak, kıymet takdirine konu taşınmaz ile emsal taşınmazın üstün ve eksik yönleri yukarıdaki tabloda görüldüğü gibi mukayese edildikten sonra, dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 1.968.000 TL (Bir milyon dokuz yüz altmış şekiz bin ) olduğu takdir edilmiştir. Tapu kaydına göre taşınmazın tamamıborçlu adına tescillidir. ” denilmektedir.
Adresi:
Zeytinli Mahallesi (yeni ikizçay mahallesi),2025 Ada,10 Parsel,8 Nolu Bağımsız bölüm ,1018 Sokak No:8/1 İç Kapı No:2 Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü: 60 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gelen 01/08/2023 Tarih 22817 sayılı cevabi yazıda “İlçemiz Zeytinli Mahallesi 2025 ada 10 Parselde kayıtlı taşınmaz: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Tercihli Alan-2 olarak belirlenmiştir. Tercihli Alan-2 olarak belirlenen alanda maks.TAKS:0.40 Yençok:9.50 m(3 kat) inşaat yoğunluklu Konut Alanı yapılabilir. ” denilmektedir.
Kıymeti: 1.968.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir. Taşınmaz üzerinde ” Yönetim Planı : 28.04.1987″ açıklamalı beyan bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız