Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERDEK İCRA DAİRESİ
2023/92 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Erdek İlçe, ALAATTİN Mahalle/Köy, İSKAFİ Mevkii, 379 Ada, 26 Parsel, Zeytinlik Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Taşınmaz tapuda Balıkesir İli, Erdek İlçesi, Alaattin Mahallesi, İskafi Mevki, 379 ada 26 parsel numarası ile kayıtlıdır. Vasfı Zeytinlik olup, 9.037,00m2 büyüklüğündedir. Borçlunun tapu kaydında 1/5 müşterek HİSSE payı bulunmakta olup taşınmazın borçluya ait 1/5 HİSSE payı satılacaktır. Taşınmazın tapu kaydında 25/11/1975 tarihli Şehzade Sultan Mehmed Han Vakfı şerhi bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazdaki şerhin terkini için taşınmazın satış bedelinin %10 u oranındaki miktarın Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hesabına yatırılması gerekmekte olup bu bedel ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/100.000 ölçekliçevre düzeni planında tarım alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN DEĞERİNE ETKİ EDEN FAKTÖRLER:Taşınmaz yamaç arazi niteliğindedir. Bandırma asfalt yoluna kuş uçuşu yaklaşık 340 metre, denize 670 metre, Erdek Merkeze de 2500 metre mesafededir. Denizi görmektedir. Keşif tarihinde taşınmaz içinde yöreye adapte olmuş çalı formunda ağaçlar ve delice yabani zeytin ağaçları vardır. Batısı arazi yolu, diğer yönleri tarım arazileri ile çevrilidir. Uzun zamandan beri bakım yapılmamıştır. Üzerinde değer artırıcı yapı v.b. unsur yoktur.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİN BELİRLENMESİ: Bölgede yapılan piyasa fiyat araştırması, bölgenin cazibesi, imar durumu, anayola, denize, şehir merkezine mesafesi, bölgenin cazibesi, arz talep durumu v.b. hususlar gözönünde bulundurularakkeşif tarihi itibarı ile taşınmazın arsa değerinin 1.000,00TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmazın toplam değeri 9.037,00m2 X 1.000,00TL/m2=9.037.000,00TL
Borçlunun 1/5 HİSSEsine düşen değer:1.807.400,00TL dir.
SONUÇ: Balıkesir İli, Erdek İlçesi, Alaattin Mahallesinde bulunan 379 ada 26 parsel numaralı zeytinlik vasıflı taşınmazın keşif tarihi itibarı ile değeri 9.037.000,00TL olarak hesaplanmış olup borçlunun 1/5 HİSSEsine düşen değeri 1.807.400,00TL dir.
Adresi:
Balıkesir İli Erdek İlçesi Alaattin Mahallesi İskafi Mevkii 379 Ada 26 Parsel Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü: 9.037 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.807.400,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın tapu kaydında 25/11/1975 tarihli Şehzade Sultan Mehmed Han Vakfı şerhi
bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazdaki şerhin terkini için taşınmazın satış bedelinin %10 u oranındaki
miktarın Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü hesabına yatırılması gerekmekte olup bu bedel ihale alıcısı
tarafından karşılanacaktır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 11:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 11:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Erdek İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Erdek alaattin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Erdek İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Erdek İlçesindeki 04.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ