Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BALIKESİR
İCRA DAİRESİ
2023/103254 ESAS
(HİSSELİ SATIŞ 3/4)
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Karesi İlçe, Atatürk MahalleSİ, 12145 Ada, 12 Parsel sayılı taşınmaz, aldırılan bilirkişi raporuna göre; arsa üzerinde halen iki katlı betonarme tarzda bina bulunduğu, Balıkesir şehirmerkezine kuşuçumu olarak yaklaşık, Atalar Caddesine 20m. Uzun döşeme sokağa 35m.Valilik binasına 1.800m. mesafede, Üçpınar yolu caddesine 30m.mesafede olduğu, civarındaki binalar konut amaçlı kullanıldığı, Büyükşehir ve Karesi Belediyesinin mahallelerin alt yapı hizmetleri kapsamında (yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme, çevre temizliği vb. )gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, ön cephesindeki sokağın asfalt kaplı olduğu, arazi eğiminin düze yakın olduğu, şehrin orta gelir düzeyindeki kişilerin yaşadığı bir bölgesinde bulunduğu, taşınmaz üzerindeki bina betonarme karkas tarzda ikinci sınıf yapı olup, iki katlı olduğu, her iki katında da müstakil girişli mesken(daire) bulunduğu, bina dış cephesinin sıvalı ve boyalı, çatısının mevcut olduğu, bina dış kapısının demir doğrama, bina merdivenlerinin mozaik kaplı olduğu, binada asansörün bulunmadığı ve tüm dış pencerelerinin plastik doğrama olduğu,
Bodrum kat dairede; 3 oda, mutfak, banyo- wc bulunduğu, daire iç kısmında binanın ilk yapıldığı zamanlardaki eski tip malzeme ve işçiliğin mevcut olduğu, iç tabalarının mozaik kaplı, duvarları ince sıva üzerine plastik badanalı olduğu, iç kapılarının ahşap ve yağlı boyalı olduğu, mutfakta dökme beton üzerinde seramik kaplı tezgah alt ve üstünde suntalem dolapları bulunduğu, ısıtma sisteminin sobalı olduğu, halen içinde ikamet olmadığı,
Zemin kat dairede; 2 oda, salon, mutfak, banyo- wc, hol ve balkonları bulunduğu, daire iç kısmında ıslak mahallerde iç tabanları seramik kaplı, diğer yerler parke olduğu, iç duvarlarının badanalı olduğu, iç kapıları ahşap ve yağlı boyalı olduğu, mutfakta tezgah alt ve üstünde suntalem dolapların bulunduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz kombili olduğu, halen içinde ikametin mevcut olduğu, ana taşınmaz niteliğinin bahçeli iki katlı kargir ev olarak kayıtlı, olduğu, satışa çıkartılacak taşınmazın borçluya ait 3/4’lük HİSSEsinin olduğu, bodrum kat dairenin değerinin 1.500.000,00.-TL + zemin dat dairenin 2.500.000,00.-TL olmak üzere taşınmazın değerinin toplam 4.000.000,00.-TL olduğu, ancak satılacak HİSSEnin borçluya ait 3/4 HİSSE olması nedeniyle, satılacak HİSSE değerinin 3.000.000,00.-TL olduğu, ana taşınmazın yüzölçümünün 135,16 m2 olduğu bildirilmiştir.
Adresi:
Atatürk Mah. Alp Rüstem Sok. Dış Kapı No:8 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü: 135,16 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümüdür.)
Arsa Payı : 3/4
İmar Durumu:
Taşınmaz Karesi Belediyesi 1 / 1000 Ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında; Ayrık Nizam 3 katlı (A-3) müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Islah bölgesinde kaldığı için TaksKaks yoktur. Ön ve yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) m. arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi iki (2) m. dir.11 nolu parsele kör cephe şeklinde yapılacaktır.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2024 – 14:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 14:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Karesi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi atatürk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi İlçesindeki Sadece Bahçeli İki Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi İlçesindeki 12.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ