Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/267 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İli Karesi İlçesi PAŞAALANI Mahallesi 9301 ada 7 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup ancak üzerinde aşağıda nitelikleri yazılı bina bulunmaktadır. Taşınmaz, Balıkesir İli Karesi İlçesi Paşaalanı Mahallesi 128. Sokak ile Eski Dereboyu Caddesi No:21-29 adresindedir, köşe parseldir, kuş uçuşu olarak yaklaşık 100 m kuzeydoğusunda Özel Sevgi Hastanesi, güneydoğusunda Balıkesir İtfahiye Daire Başkanlığı, 270 m güneydoğusunda Güneymarmara Kalkınma Ajansı, 390 m güneyinde Tarım Orman Bakanlığı İl Müdürlüğü binası ve 400 m mesafede Bandırma Caddesi bulunmaktadır, şehir merkezine yaklaşık kuş uçuşu olarak 3.000 m mesafededir. Taşınmaz belediye ve imar sınırları içerisindedir, bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme çevre temizliği vb. tüm alt yapı hizmetleri ve sosyal donatılar mevcuttur, taşınmaza ulaşım şehir merkezinden belediye otobüs ve dolmuş seferleri ile veya özel otolar ile kolayca sağlanmaktadır, şehrin düzenli şehirleşen güzel bir muhitindedir, taşınmaz arsası üzerinde halen İlke Diyaliz ismi ile hizmet vermekte olan işyeri bulunmaktadır, bina betonarme karkas tarzda bodrum kat üzerinde 3 katlıdır, bina dış cephesi sıvalı ve boyalı ayrıca kompakt dış cephe dekorludur, çatısı teras balkonludur. Taşınmaza ait Belediyece onaylı mimari projesine göre taşınmazdakiyapı inşaat alanı 2318 m2 olarak gösterilmiştir, projesine göre; taşınmazın bodrum kattaki kapalı alanı 518,00 m2, zemin kattaki 500,00 m2, 1. katta 597,00 m2, 2. katta 597,00 m2, açık alanlar 1. ve 2. katlarda 53,10’ar m2 dir. Keşif tarihinde taşınmaz binaya zemin kattan (Yol kotundan) girişte Diyaliz merkezinin hasta kabul ve bakleme salonu, sans salonu, 3 adet doktor odası, 2 adet sekreter ve depo, 3 gözlü wcler, 2 adet soyunma-giyinme odası bulunmaktadır, iç tabanları genel olarak parlak seramik kaplıdır, iç duvarları alçı düzleme saten boyalıdır, tavanları taşyünü asma tavanlıdır, dışa açılan penceleri salon ve hasta kabulde büyük ebatlı alüminyum camekan görünümündedir. Binada bodrum katta; muhasebe, hemşire odası, yemekhane, 3 oda, depo odası, çamaşırhane, bay-bayan wc ler, personel wc, su sistem odası, teknisyen odası gibi bölümler bulunmaktadır. Muhasebe odası tabanı parlak seramik tavanı taşyünü asma tavan duvarları alçı düzleme saten boyalıdır, diğer bölümlerde tabanlar seramik kaplı, tavanları taşyünü asma tavanlıdır, wc’lerde hilton lavabolar bulunmaktadır, mutfakta dolap ve tezgahı mevcuttur, bina genel bir merkezden doğalgazlı olarak ısıtılmaktadır. Binadaki 1. ve 2. katlara binanın yan cephesindeki müstakil kapıdan girilmekte olup bu iki kat halen kaba inşaatı bitirilmiş fiziki durumdadır, iç bölme duvarları yapılmış olup duvarlar sıvasızdır, iç tabanları betondur, bina çatısı teras balkon olarak yapılmış çatı örtüsü yoktur, iki katta pencere doğramaları plastik olarak yapılmış, iç kapılar, taban kaplamaları, duvar sıva ve boyası vb. gibi hiçbir ince imalat yoktur. Binada bodrum kat ve zemin kat(giriş katı)halen aktif diyaliz merkezi olarak kullanılmakta diğer iki kat kaba inşaat halindedir, iki kattaki yapım seviyesi %100, üstteki iki kattaki yapım seviyesi % 50 kabul edilebilir durumdadır, ayrıca bina yaşı yaklaşık 14-16 yıl olan taşınmazdır.
Adresi:
PaşaalanıMahallesi – Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü: 1.463,67 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Balıkesir Karesi Belediye Başkanlığının 30/11/2022 tarih ve 9646 sayılı yazısı ile “Paşaalanı Mahallesi 9301 ada 7 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Üç Kat (A-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi ve yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre, Taks:0.40, Kaks:1.20 olarak belirlenmiştir. ” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 21.617.699,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 13:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 13:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 13:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Karesi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi paşaalanı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi İlçesindeki 23.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ