Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SUSURLUK
İCRA DAİRESİ
2023/420 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Babaköy Mahallesi, köy içi mevkii, 1016 Parselde kayıtlı,632,00m² büyüklüğündeki taşınmazın tam HİSSEsidir. Taşınmaz tapu kaydında ”Bahçeli Kâgir İki Ev ve Ambar ve Samanlık” olarak görülmektedir. Yapılan incelemeler sonucunda kıymet takdirine konu taşınmaza tapu kayıtlarında Bahçeli Kâgir İki Ev ve Ambar ve Samanlık olarak gözükmesine rağmen taşınmazın üzerinde iki katlı bir adet yığma Evin, yine tek katlı bu eve bitişik Depo-Ardiye olan yapılarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerindeki bu yapıların isekıymet takdiri tarihinde kullanılmamakta olup, boş olduğu görülmüştür.
Taşınmaz üzerindeki Yığma Ev; İki katlı alt katı bodrum olup depo-ardiye-odunluk özelliğinde üst katı ise ev özelliğinde olup bu ev; 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, tuvalet, veranda ve balkondan oluşmakta olup ev kısmı yaklaşık 112,30 m² büyüklüğünde, bodrum kısmı ise yaklaşık 95,30 m² büyüklüğündedir. Taşınmazın üzerindeki bu ev; yığma yapı, taş-beton temelli, kapıları giriş kapısı demir kapı iç oda kapıları ahşap kapı, duvarlarının oda içi duvarları sıvalı-boyalı-badanalı ve tavanlarının sıvalı-boyalı, mutfak kısmı tabanı beton üzeri kalebodur kaplama, duvarları sıvalı-boyalı, mutfağı yeni sonradan eve ilave olarak yapılmış olup sadece tezgâh üzeri fayans diğer kısımları sıvalı-boyalı-badanalı, oda kısımlarının tabanları ahşap lambiri kaplama, diğer hol ve banyo-lavabo-WC kısımları kalebodur kaplama, pencereleri Alüminyum-PVC-ahşap camları takılı, elektriği ve suyu mevcut, evin dış kısımları kısmen sıvalı-boyalı kısmen sıvalı-boyasız-badanasız-ısı yalıtım mantolaması yapılmamış, tabanların ıslak hacimli yerleri (banyo+tuvalet-hol-mutfak) yer fayans, banyo-lavabo-WC kısımlarının duvarları tavana kadar fayans kaplama, balkon ve veranda kısımları beton, yapıda kalorifer ve asansör bulunmamakta, ısınma sistemi ise sobalı ve çatısı ahşap üzeri marsilya kiremit kaplama olup III-A yapı sınıfındadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bu üzerindeki evin bodrum katı iki bölümden oluşmakta olup, tabanları beton, tavanları kısmen beton kısmen ahşap, tavan ve duvarları sıvalı-boyasız, elektriği mevcut suyu yok, kapıları kısmen ahşap kısmen açık olup yaklaşık 95,30 m² büyüklüğünde ve II-B yapı sınıfında değerlendirilmiştir. Bahse konu bu yapının herhangi bir plan ve projesi bulunmamaktadır.
Taşınmaz üzerindeki Tek Katlı Yığma Depo-Ardiye-Kiler Yapısı; eski yapı olup taş-beton temelli, ev ile birbirine bitişik iki bölümlü ancak Ardiye-Kiler özelliğinde, tabanları beton, duvarları briket-tuğla duvarlı, dış ve iç kısımları sıvalı-boyalı-badanalı, kapıları demir-ahşap kapı ve pencereleri ahşap camları takılı, elektrik ve suyu yok, tavanı yok çatısı ahşap çatı üzeri oluklu eternit kaplama olup II-B yapı sınıfında değerlendirilmiştir. Kıymet takdiri konusu taşınmazdaki bu depo-ardiye-kiler olan yapı yaklaşık 30,25 m² büyüklüğündedir.
Satışa konu taşınmazın Susurluk İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 12930 metre mesafede, mahalle merkezine (meydan-kahve-camii) ise yaklaşık kuş uçuşu 100 metre ve Susurluk-Balıkesir karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 4700 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz belediye 1/1000 ölçekli şehir imar planları dışında, 1/100.000 ölçekli ÇDP (Çevre Düzeni Planlarında) Kırsal Yerleşik Alanda kalmakta olup plansız alanlar yönetmeliğine göre inşaat yapılabilmektedir.
Adresi:
Balıkesir İli, Susurluk İlçesi,Babaköy 1016 Parsel.
Yüzölçümü: 632,00 m2
HİSSE Payı :Tam
İmar Durumu:
Taşınmaz belediye 1/1000 ölçekli şehir imar planları dışında, 1/100.000 ölçekli ÇDP (Çevre Düzeni Planlarında) Kırsal Yerleşik Alanda kalmakta olup plansız alanlar yönetmeliğine göre inşaat yapılabilmektedir.
Kıymeti: 584.084,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk babaköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir İki Ev Ve Anbar Ve Samanlık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki 14.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ