Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SUSURLUK
İCRA DAİRESİ
2024/45 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Göbel Mahallesi, Cumhuriyet Mahalle mevkii, tapunun 0 Ada 350 Parsel nolu tapu kayıtlarında arsa olarak görülen 343,00 m² büyüklüğündeki taşınmazıdır. Kıymet takdiri konusu taşınmazda borçlu Ö**** Ü***’ün keşif tarihindeki tapu kayıtlarında 1/2 HİSSE Payına sahip olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz belediye 1/1000 ölçekli şehir imar planları içinde kalmakta olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında mesken (konut) sahasında kalmakta olup zemin ticaret bitişik nizam 4 (dört) kat yapı nizamına tabii olduğu tespit edilmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak görülmekte olup kıymet takdiri konusu taşınmazda keşif tarihinde yapılan inceleme ve tespitler sonucu üzerinde herhangi bir yapının olmadığı, imar planı içerisinde olduğundan kıymet takdiri konusu taşınmazın ARSA vasfında olduğu tarafımdan görülerek tespit edilmiş ve değeri de arsa olarak değerlendirilmiştir. Kıymet takdiri konusu taşınmaz keşif tarihinde bahçe olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz, Susurluk İlçesinin ilçe merkezinde bulunmayıp, büyükşehir yasasıyla daha önce belde belediyesi iken mahalleye dönüşen yerde bulunmakta, taşınmaz belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında mesken (konut) sahasında kalmakta olup zemin ticaret bitişik nizam 4 (dört) kat inşaat yapı nizamına müsaadelidir. Taşınmaz imar paftalarında tek imar yoluna cepheli ve yerinin düz ve dikdörtgen geometride olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu 0 Ada 350 Parsel nolu taşınmazın cinsi, miktarı, yol durumu, HİSSEdarları ve HİSSE oranları itibariyle taksimi ve ivaz ilavesi ile de aynen taksimi mümkün değildir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Göbel Mahallesi, Şehit Nusret Kula Bulvarı, No: 16, SUSURLUK / BALIKESİR adresinde kâindir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin alt ve üst yapı hizmetlerinin olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz, mahalle merkezine (camii-belde belediyesi-kahve) kuş uçuşu yaklaşık 265 metre, mahalle parkına ise kuş uçuşu yaklaşık 240 metre, Susurluk İlçe merkezi olan belediye binası ve Çarşı Camiine kuş uçuşu 11790 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 11350 metre, Susurluk-Bandırma karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1420 metre, otobüs terminaline kuş uçuş mesafesi yaklaşık 11610 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 11520 metredir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yukarıdaki tüm bu özellikleri, taşınmazın eğimi, cinsi, miktarı, yol durumu, fiziki durumu, bulunmuş olduğu konumu, çevresindeki taşınmaz alım-satım fiyatları, arsa rayiçleri, piyasa araştırmaları, kıymet takdiri konusu taşınmazın kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlar göz önüne alınarak 2024 yılı keşif tarihindeki arsa m² bedeli 1800,00-TL’dir.
Adresi:
Göbel Mahallesi, Şehit Nusret Kula Bulvarı, No: 16, Susurluk / Balıkesir
Yüzölçümü: 343 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 308.700,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2024 – 13:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 13:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 13:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk göbel Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki 12.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ