Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SUSURLUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Karapürçek Mahallesi, Hürriyet mevkii, tapunun 161 Ada 15 Parsel noda kayıtlıtaşınmaz tapu kayıtlarında ?Bahçeli İki Adet Kerpiç Ev ve Kerpiç Dam? olarak görülen 726,56m² büyüklüğündeki taşınmazdır. Satış konusu taşınmaz ?Karapürçek Mahallesi, Zeynel Ağa Sokak, No:11-13, SUSURLUK/BALIKESİR? adresinde kâindir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bölgenin alt ve üst yapı hizmetlerinin olduğu görülmüştür. Yapılan ölçümler, inceleme ve tespitler sonucunda satış konusu taşınmaz tapu kayıtlarında Bahçeli İki Adet Kerpiç Ev ve Kerpiç Dam olarak gözükmesine rağmen taşınmazın üzerinde iki adet tek katlı Ev, bir adet tek katlı Odunluk, bir adet tek katlı Depo, bir adet tek katlı Ahır ve tek katlı Müştemilat (Kümes-Tuvalet-Fırın özelliğindeki yapılar) yapılarının olduğu görülmüştür. Satış konusu taşınmazın üzerindeki bu yapıların keşif tarihinde kullanılmakta olup, yapıların herhangi bir plan ve projesinin bulunmadığı ve satışa konusu taşınmazın ise şehir imar planı içerisinde bulunduğu görülerek tespit edilmiştir. Ada 15 Parsel nolu, tapu kayıtlarında ?Bahçeli İki Adet Kerpiç Ev ve Kerpiç Dam? olarak görülen 726,56m² büyüklüğündeki taşınmaz belediye sınırları ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planları içerisinde mesken sahasında kalmakta olup bitişik nizam 2 kat inşaat yapı nizamına tabidir. Satışa konu taşınmazın keşif tarihindeki imar planlarında bir imar yoluna ile birde yeni açılacak imar yoluna cepheli olmak üzere iki imar yoluna cepheli durumdadır.
Satış konusu taşınmaz ?Karapürçek Mahallesi, Zeynel Ağa Sokak, No:11-13, SUSURLUK/ BALIKESİR? adresinde kâindir. Satışa konu taşınmaz Susurluk İlçesinin ilçe merkezinde bulunmayıp, büyükşehir kanunuyla belde belediyesi iken mahalleye dönüşen yerde, mahalle meydanı olan çay bahçeleri, kahvehane, merkez camiine kuş uçuşu yaklaşık 325 metre, Susurluk İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 8640 metre mesafede ve Susurluk-Bursa karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 2100 metre mesafede bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmazın yukarıdaki tüm bu özellikleri, taşınmazın eğimi, cinsi, miktarı, yol durumu, fiziki ve hukuki durumu, bulunmuş olduğu konumu, bölgenin sosyo-ekonomik yapısı, bulunduğu bölgede ve yakın çevresinde taşınmaz değerleri konusunda piyasa araştırması yapmış ve taşınmazın konumu, mevkii, imarı, ulaşımı ve keşif mahallindeki hâlihazır durumu, göz önünde bulundurulduğunda ve serbest piyasa değerleri de dikkate alınarak yapılan hesaplamalarda günümüz ekonomik koşulları, bölgedeki taşınmazlara olan arz ve talebi ile dava konusu taşınmazın kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurları göz önüne alınmak suretiyle taşınmazın keşif tarihindeki arsa m² bedelinin 1250,00 TL olabileceği tarafımdan takdir ve tespit edilmiştir. Bu durumda dava konusu taşınmazın arsa bedeli; 726,56m²×1.250,00 m² = 908.200,00TL olmaktadır.
SATIŞA KONU 161 ADA 15 Nolu PARSELİN TOPLAM BEDELİ
Arsa Bedeli ??????.. 908.200,00TL
Yapıların Bedeli?????696.204,00TL
Genel Toplam1.604.404,00TL hesap edilir.
Satışa konu Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Karapürçek Mahallesi, Hürriyet mevkii, Zeynel Ağa Sokak, No:11-13, tapunun 161 Ada 15 Parsel nolu, tapu kayıtlarında ?Bahçeli İki Adet Kerpiç Ev ve Kerpiç Dam? olarak görülen 726,56m² büyüklüğündeki taşınmazın üzerindeki yapılarıyla birlikte keşif tarihindeki toplam değerinin 1.604.404,00TL (bir milyon altı yüz dört bin dört yüz dört) olabileceği tarafımdan takdir ve tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 726,56 m2
Kıymeti: 1.604.404,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 14:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 14:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 14:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2024 – 14:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk karapürçek Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Sadece Bahçeli İki Adet Kerpiç Ev Ve Kerpiç Dam İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ