Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİLECİK
İCRA DAİRESİ
2017/398 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bilecik İl, Merkez İlçe, hamza Mevkii, 1443 Ada, 3 Parsel, Adresi: Bilecik İli, Merkez İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi Hamzabey Sokak Osmanlı Camii Karşısı 1. Normal kat iç kapı no:5. Taşınmaz Bilecik İlinin eski yerleşim yerlerinden olan İsmetpaşa Mahallesinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu mevkide genelde 3-5 katlı apartman tarzında binalar bulunmaktadır. Mevkide eski evlerin yanı sıra yeni yapılan evler de bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkide Osmanlı Camii, Şelale Cafe bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu parsel tapu kayıtlarında, İsmetpaşa Mahallesi 1443 ada 3 parselde bulunmakta olup parselin alanı 159,43 m² dir. Dosya içerisinde bulunan Bilecik Belediye Başkanlığı ait yazıda belirtildiği üzere, Belediye Uygulama İmar Planında bitişik nizam 5 kat konut alanında kaldığı belirtilmektedir. Tapu bilgilerinde ana taşınmaz niteliği arsa olup bağımsız bölüm niteliği meskendir. Taşınmazın ARSA PAYI 160/2080 dir. Taşınmaz belediyenin mevcut hizmetlerinden (kanalizasyon, su, elektrik v.b.) yararlanmaktadır.Taşınmaz 160,58 m² alana sahip parsel üzerinde bodrum, zemin, 4 adet normal kattan oluşan betonarme kagir yapı cinsinde inşa edilen bina içerisinde konumlanmaktadır. Binanın bodrum katı dükkan olarak imal edilmiş olup diğer tüm katları mesken olarak imal edilmiştir. Binanın her bir katında iki adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi yol üzerinden ve yol+2 metre kotundan sağlanmaktadır. Bina Hamzabey Sokağın batısında konumlu durumdadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın
dış yüzeyi plastik boya ile boyalı durumdadır. Binanın giriş hol zemini ve merdivenleri mermer döşemeli olup duvarlar ve tavanı ise plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmakta olup aktif durumda değildir. Binada ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binada ısı yalıtımı amaçlı mantolama yapılmış durumdadır.
Taşınmazın bulunduğu binanın iki cephesi yola bakmakta diğer iki cephesi ise komşu parsellere bitişik durumdadır. Kullanım ve bakım durumu incelendiğinde binanın 10 yıllık bir yaşlanma sürecine maruz kaldığı kanaatine varılmıştır. Yerinde yapılan incelemelere göre söz konusu 3 nolu bağımsız bölüm bodrum, zemin ve 4 adet normal kattan oluşan yapının 1. Normal katında konumludur. Bağımsız bölüm yaklaşık 85 m² kullanım alanına sahip 3 oda, salon, banyo, wc, mutfak, hol ve balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz ara katta konumlu durumda olup alt katıda üst katı da meskendir. Balkon doğu yönünde bulunmaktadır. Zeminler odalar ve salonda ahşap laminant parke, mutfak, wc, banyo ve holde ise seramiktir. Duvarlar; odalar ve salonda su bazlı plastik boya, mutfakta ise seramiktir. Tavanlar plastik boyalı ve kısımları kartonpiyerlidir. İç mekan kapıları ahşap Amerikan kapı olup, balkon kapısı ve camlar pvc’dir. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve üzerinde mermer mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Dairenin salon bölümünde Fransız balkon olarak adlandırılan duvar boyu cam, alüminyum doğrama korkuluk ve balkon çıkmaları mevcuttur. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgazdır. Isınma duvarlara monteli radyatörler ile sağlanmaktadır. Daireye ait doğalgaz saati ve kombisi mevcut değildir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Banyoda duşakabin bulunmamaktadır.
Bağımsız bölüme ait odalarda çap ve dairesel duvarlar bulunmaktadır. Kıymet takdiri tarihi itibarı ile
bağımsız bölüm boş durumdadır. Bağımsız bölümün niteliği meskendir.
Taşınmazın inşaat değeri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın birim m² değerleri ile elde edilmiş olup
taşınmazın yapı sınıfı 3-B sınıfı konut olarak değerlendirilmiştir.Yukarıda özellikleri detaylı bir şekilde anlatılan taşınmazın yaklaşık maliyeti; arsa değeri, konumunu, yapı yaşı, kullanım durumu, deformasyon durumu ve piyasa koşullarını da değerlendirdiğimiz takdirde net birim m² satış bedelinin 10.6000,00 TL/m² alınması uygun görülmüştür. Bağ. Böl. Bedeli : 85 m2 x 10.6000,00 TL /m² = 901.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. (bilgiler 15.04.2023 tarihli bilirkişi raporundan alınmıştır.)
Adresi:
Bilecik İli İsmetpaşa Mah. 1443 Ada 3 Parsel 1. Kat 5 No.Lu Bb Bilecik Merkez / BİLECİK
Yüzölçümü: 159,43 m2
Arsa Payı : 16/2080
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 901.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bilecik Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bilecik Merkez ismetpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bilecik Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bilecik Merkez İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ