Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİNGÖL
İCRA DAİRESİ
2023/185 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bingöl İl, Merkez İlçe, ÇAYBOYU Mahalle/Köy, 158 Ada, 1 Parsel, 8 Nolu Bağımsız BölümBingöl İli, Merkez İlçesi, Çayboyu Mahallesi, 158 ada, 1 parsel sayılı, 25.932,71 m2 arsa miktarlı ve B1 Blok, Kat:1, No:8′ de bulunan bağımsız bölüm dairedir.14.04.2016 tarih ve 2016/106 sayılı yapı ruhsatı olduğu görülmüştür.Taşınmaz Üzerinde Yapılan İncelemede;
-Her biri Bodrum+Zemin+4 Normal Kattan oluşan toplam 10 adet blok olduğu görülmüştür.
-Alım/Satım kabiliyeti yüksek olan bir bölgedir.
-Etrafında yapılaşmanın fazla olduğu bir bölgededir.
-Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır.
-Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
-En yakın toplu taşıma otobüs durağına mesafesi yaklaşık 500 metre, Araç Muayene İstasyonunun üst kısmında, Bingöl Et ve Süt Kurumunun hemen arka çaprazında olup Bingöl-Muş Karayoluna 500 metre, Şehirlerarası Otobüs Terminaline ise 980 metre mesafede olup ” Eliton2 Sitesi ” ismine sahiptir.
-Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina; yol altı 1 ve yol üstü 5 kat olup, 20 adet daire nitelikli bağımsız bölüm içermektedir. Söz konusu taşınmazın 3. Sınıf B Grubu yapı sınıfında olduğu tespit edilmiştir.
Bağımsız Bölümün Özellikleri (1. Kat, 8 Numaralı Daire);
Dava konusu taşınmazın yerinde yapılan incelemede bağımsız bölüm daire kapalı olduğundan dolayı içine girilememiş olup satış ilanına eklenen taşınmaza ait fotoğraflar dosyamızdan yapılan kıymet takdirine itiraz nedeniyle açılmış olan Bingöl İcra Hukuk Mah., 2023/115 Esas sayılı dosyasından esas icra müdürlüğünün talebine binaen celp edilmiştir. dış cephede yapılan incelemede daireye ait 2 adet balkon olduğu ve birinde cam balkon olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca Emsal Taşınmaz üzerinde yapılan incelemelerde bağımsız bölüm ait özellikler aşağıda belirtilmiştir.
-Dava konusu B1 Blok, Kat:1, No:8 ‘ de bulunan bağımsız bölüm daire 7 yıllık olup, 4 oda 1 salon, banyo, antre, wc, mutfak ve balkon kısımlarından oluşmaktadır.
-Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları mdf ve tezgâh granit taştır. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo, wc de alaturka tuvalet ve duvara monteli lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Pencere profilleri pvc dir. Daire içi kapılar panel kapılardır. Duvarlar saten boyalıdır ve tavan duvar kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina ana giriş kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplı olup, korkuluk alüminyumdur. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Dava konusu binanın yeraltı kapalı otoparkının ve çocuk oyun alanlarının olduğu tarafımca tespit edilmiştir.
Ayrıca Bingöl Belediyesinden alınan bağımsız bölüm listesinde dava konusu taşınmazın net alanının 179,60 m2 olduğu tespit edilmiş olup taşınmazın kıymet takdiri bağımsız bölüm dairenin net alanına göre hesaplanmıştır.
İmar Durumu;06.11.2023 tarihinde Bingöl Belediyesinden gelen imar durumuna istinaden; Bingöl İli, Merkez İlçesi, Çayboyu Mahallesi, 158 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli Bingöl Uygulama İmar Planında, h:4 kat irtifalı, ön bahçe: 3,00m., arka bahçe: 5,00m., yan bahçe: 4,00m. yapılanma şartlarında Ayrık Nizam yapılanma olup Konut Alanı’ nda kaldığı anlaşılmıştır.
Adresi:
Eliton2 Sitesi B1 Blok 1. Kat No:8 Bingöl Merkez / BİNGÖL
Yüzölçümü: 179,6 m2
Arsa Payı : 21/5039
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 06.11.2023 tarihinde Bingöl Belediyesinden gelen imar durumuna istinaden; Bingöl İli, Merkez İlçesi, Çayboyu Mahallesi, 158 Ada, 1 parsel sayılı taşınmazın 1/1000ölçekli Bingöl Uygulama İmar Planında, h:4 kat irtifalı, ön bahçe:3,00m, arka bahçe:5,00m, yan bahçe:4,00m, yapılanma şartlarında ayrık nizam yapılanma olup konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.101.442,13 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 13:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bingöl Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bingöl Merkez çayboyu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bingöl Merkez İlçesindeki Sadece C1- A1- A2- A3 Ve A4 Bloklu 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bingöl Merkez İlçesindeki 18.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ