Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİNGÖL
İCRA DAİRESİ
2022/306 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bingöl İl, Merkez İlçe, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, YENİ HAL CİVARI MEVKİİ340 Ada, 95 Parsel, 52 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyasında mevcut bilirkişi raporları/ek raporlara göre ;Taşınmaz Bingöl şehir merkezinde olup Bodrum+Zemin+4 kat olan binanın içerisinde çeşitli iş dallarına ait dükkanlar bulunmaktadır. Binanın birinci katında brüt 40m2 alana sahip dükkan olarak kullanılan 52 nolu bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın birinci katında bulunan dükkan fotokopi dükkanı olarak kullanılmaktadır. Dükkanın kapısı 1 kat pasaj içine açılmaktadır. Dükkan kapısı alüminyum (PVC) doğramadır.Kıymet takdiri istenen parsel üzerinde bulunan yapının, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri (2023) yılı tablosuna göre; yapı 3. sınıf B grubu yapı sınıfında olup yapının m² değeri 6.350,00 TLdir. 2.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan yıpranma paylarına ilişkin oranları gösterir cetvele göre yıpranma payları göz önüne alındığında, 21-30 yaş arası yapının yıpranma payı %25dır. Belirtilen hususlar göz önüne alınarak konu taşınmaz ile emsallerin birbirleriyle ayrı ayrı mukayesesi, cinsi, nevi, yüzölçümü ve kıymetine tesir edebilecek bütün vasıf ve unsurları ile satış bedelleri v.s.Bedelinin tespitinde etkili olabilecek diğer objektif ölçüleri göz önüne alarak piyasa koşularında binanın birinci Katında 52 nolu bağımsız bölümün 12.000,00 TL/m2 olabileceği tespit ve takdir edilmiştir. Bahse konu taşınmazın 20/100 HİSSEsi dosya borçlusu ALİ AYBEK adına olup yalnızca borçlumuz HİSSEsi olan 20/100 HİSSEsinin satışı yapılacaktır. Taşınmazın değeri 480.000,00 tl olup borçlu HİSSEsinin (20/100 ) değeri 96.000,00 tl’dir. 340 ada 95 nolu parsel 1.244 m2 alana sahip olup 52 nolu bağımsız bölümdeki dükkana isabet eden ARSA PAYI 13,3 m2 dir.
Adresi:
Yenişehir Mah. Genç Cad. Halk Pasajı Bingöl Merkez / BİNGÖL
Yüzölçümü: 1.242,93 m2
Arsa Payı : 100/9330
İmar Durumu:
Dosyasında mevcut bilirkişi raporlarındaki beyanlara göre Bingöl Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarında: söz konusu taşınmaz Belediye mücavir alan sınırları dâhilinde olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında(B-5) bitişik nizam 5 katlı ticaret-konut alanındadır. Meskûn mahalde olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti: 96.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bingöl Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bingöl Merkez yenişehir Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bingöl Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bingöl Merkez İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ