Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BOLU
İCRA DAİRESİ
2022/4630 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bolu ili Merkez İlçesi Hıdırşıhlar Köyü 103 Ada 43 Parselde bulunan Müstakil Ev ve Arsası Karacasu Belde Belediyesi mücavir alan ve imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır. Meri imar planı incelendiğinde taşınmazın ayrık nizam 3 katlı , TAKS: 0.25, KAKS:0.75 yapılaşma katsayıları uygulanarak yapılaşma izni verildiği tespit edilmiştir. Karacasu Belde merkezinin yaklaşık 2.5km, Hıdırşıhlar Köy yerleşik alanının 400m batısında , Hıdırşıhlar ve Taşoluk köy yerleşik alanlarının ortasında yer almaktadır. Bolu kent merkezine yaklaşık 7.5 km mesafededir. Taşınmazın ulaşımı kuzeyinden geçen kanal yolundan sağlanmaktadır. Geometrik olarak yamuk formundadır. Kuzeydoğudan-Güneybatıya azalan 770-760 kotları arasında eğimli bir arazi üzerindedir. Parsel üzerinde
mahallinde zemin+normal +çatı kat olmak üzere 3 katlı olarak ayrık nizamda inşa edilmiştir. Taban alanı
130,67m2, normal kat kullanım alanı 100,06m2 , çatı katı kullanım alanı 45m2, toplam kullanım alanı ise
275,73 m2’dir. Taşınmazın bahçesinde açık havuz bulunmaktadır.Taşınmaz ana gayrimenkul niteliğinde
olup, kat irtifakı kurulmadığı için bağımsız bölüm bulunmamaktadır. Taşınmazın konum ve çevre ilişkileri, cephesi, resmi kurumlara, sosyal donatı alanlarına ve kent merkezine uzaklığı, bina özellikleri vb. etmenler dikkate alınarak Arsa: 1.004,30m2x700TL/m2 = 703.010,00 TL Bina: 275,73m2x4600/m2 = 1.268.358,00 TL Çevre düzenlemesi ve havuz = 250.000,00 TL Toplam = 2.221.368,00 TL ( iki milyon ikiyüzyirmibirbin üçyüzaltmışsekiz) olarak değerlendirilmiştir.,
Adresi:
Bolu İli Merkez İlçesi Hıdırşıhlar Köyü 103 Ada 43 Parsel Bolu Merkez
Yüzölçümü: 1.004,30 m2 Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Taşınmaz Karacasu Belde Belediyesi mücavir alan ve imar
planı sınırları içerisinde yer almaktadır. Meri imar planı incelendiğinde taşınmazın ayrık nizam 3 katlı,
TAKS: 0.25, KAKS:0.75 yapılaşma katsayıları uygulanarak yapılaşma izni verildiği tespit edilmiştir.
Kıymeti: 2.221.368,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
–
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 11:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bolu Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bolu Merkez hıdırşıhlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bolu Merkez İlçesindeki Sadece Dubleks Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bolu Merkez İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ