Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2023/445 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
SATIŞA KONU TAŞINMAZ: Burdur ili Bucak ilçesi Onaç Mah. 1229 ada 8 parsel 5 Nolu BB “Mesken” vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz 1229 ada 8 parsel toplamda 1.267,68 m² alana sahiptir. 5 nolu bağımsız bölümün tam HİSSEsi borçlu adına kayıtlıdır. Burdur ili Bucak ilçesi Barbaros Mah. 1229 ada 8 nolu parsel üzerinde yer alan yapının Zemin katında 5 nolu bağımsız bölüm 1/32 arsa paylıdır. Bağımsız bölüm alanı net 40,50 m²’dir. Apart daire olarak kullanıma uygundur. Bağımsız bölümde mutfak nişi, oturma odası, yatak odası ve WC banyo bölümü bulunmaktadır. Binanın dış kapısı demir doğrama, bağımsız bölümün kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC doğrama olarak imal edilmiştir. Bağımsız bölümde balkon bölümü mevcuttur. 2024/1 Tebliği göz önüne alınarak yapının m² fiyatı 14.400,00 TL’dir. Yıpranma payı binanın yaşı ve diğer özellikleri göz önüne alınarak % 6 olarak dikkate alınacaktır. Bu durumda 5 nolu bağımsız bölümün yapı değeri; 40,50 m² x 14.400,00 TL/m² x (1-0,06)=548.208,00 TL olarak hesaplanmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu arsanın imar özellikleri; İnşaat Nizamı ayrık, Kat Adedi 4 Kat, Yan Bahçe 3.00 m, Arka Bahçe 3.00 m, Emsal 0.9 olarak geçmektedir. Parsel konum olarak Mustafa Özkan Cad. Üzerinde yer almakta olup Bucak Meslek Yüksek Okuluna yaklaşık olarak 350 m. Mesafededir. Parselin etrafında apart kullanımına uygun yapıların olduğu, meslek yüksek okuluna yakın olması sebebiyle tercih edilen bir alanda yer aldığı değerlendirilmiştir. Yapılan piyasa fiyat araştırmaları ve değerlendirmelerle parselin imar durumu, mevcut kullanım durumu, etrafının genel özellikleri ve piyasa dikkate alındığında m² değerinin 1.800,00 TL/m² olabileceği kanaatine varılmıştır. 1229 ada 8 nolu parsel 1.267,68 m² alana sahip olup tapuda “Betonarme Beş Katlı Ev Ve Arsası” vasfındadır. Değerleme konusu olan 5 nolu bağımsız bölümün arsa payları incelendiğinde arsa payları cetvelinde binada 32 adet bağımsız bölümün yer aldığı ve bu bağımsız bölümlerin her birinin ARSA PAYInın 1/32 oranında olduğu tespit edilmiştir.ARSA PAYI değeri; 1.267,80 m² x5.300,00 TL/m² x 1 / 32 =209.979,38 TL olmaktadır.Bu durumda 5 nolu bağımsız bölümün yapı ve arsa değeri birlikte değerlendirildiğinde; Yapı değeri 548.208,00 TL+ arsa değeri 209.979,38 TL =758.187,38 TL olmaktadır. Yapılan değerleme maliyet yaklaşımı ile yapılmıştır. Piyasa rayiçleri araştırıldığında değerlemeye konu apartın bulunduğu bölgede m² fiyatlarının ortalama 22.000,00 TL olduğu bu durumda bağımsız bölümün değerinin 40,50 m² x 22.000,00 TL/m² = 891.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. BorçluHİSSEsine düşen miktar 891.000,00 TL ‘dir.
Adresi:
Burdur İli Bucak İlçesi Onaç Mahallesi 1229 Ada 8 Parsel 5 Nolu BB
Yüzölçümü: 1.267,68 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu:
İnşaat Nizamı ayrık, Kat Adedi 4 Kat, Yan Bahçe 3.00 m, Arka Bahçe 3.00 m, Emsal 0.9 olarak geçmektedir.
Kıymeti: 891.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Burdur Bucak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Bucak onaç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Bucak İlçesindeki Sadece Betonarme Beş Katlı Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Bucak İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ