Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TEFENNİ
İCRA DAİRESİ
2022/94 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Burdur İl, Karamanlı İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, Kızılali Mevkii, 945 Ada, 115 Parsel, Burdur ili Karamanlı ilçesi Hürriyet mahallesi Kızılali mevkii 945 ada 115 parsel numaralı taşınmaz, Kızılali mevkiinde, Besihane Ve 7 Adet Müştemilatı Ve Tarlası vasfında ve 12.146,85 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz tam HİSSE olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kuzeydoğu köşesinde arazi toplulaştırma cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz Burdur-Fethiye karayoluna 1,15 km, Karamanlı ilçe merkezine 4 km, Karamanlı imar uygulama alanına 0,4 km mesafededir. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında ve ortalama %2-3 eğimlidir. Taşınmaz yüzeyi düzgün bir durumda olup, etkili toprak derinliği iyi seviyededir. Taşınmaz genel itibariyle hayvancılık tesisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde kapama meyve bahçesi özelliği göstermeyen muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde derin kuyu sulama sondajı bulunmaktadır. Taşınmaz sulama imkanına sahiptir. Taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle zemin toplam değeri 1.918.667,84 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların toplam değeri 40.792,00 TL olarak hesaplanmıştır. Parsel üzerinde;
A: BÜYÜKBAŞ AÇIK BESİHANESİ
B: SAĞIM HANE BİNASI
C: SU DEPOSU (GÜBRE DEPOSU)
D: BÜYÜKBAŞ BESİHANESİ
E: BÜYÜKBAŞ BESİHANESİ
F: YEM HAZIRLAMA VE DEPOLAMA
G: YEM HAZIRLAMA VE DEPOLAMA
H: DEPO
K: SU DEPOSU
L: KONUT
M: BUZAĞI HANE
N: SLAJ DEPOSU binaları vardır.
A; AÇIK BÜYÜKBAŞ BESİHANESİ; Taban inşat alanı 1.800,00 m2 olan yarı açık besi ahırı olarak yapılmıştır. Taban tabla betonarme zemin üzerine ahırın dış duvarları ihtiyaca göre 2,00 m- ile 4,00m arasında perde beton duvar ile çevrilidir. Dört cephesinde sürgülü demir profil kapılar vardır ve boyalıdır. Toplam 13 * 4 = 52 adet çelik kolonlar üzerine çelik çatı makasları oturtulmuştur. Çatı omurga kısmı havalandırma için yükseltilmiştir. Çekil çatı makası üzerine izolasyonlu sandviç panel ile çatı örtüsü yapılmıştır.
B; SAĞIM HANE BİNASI; Taban inşat alanı 170,91 m2 olan idare binası tek katlı betonarme çelik-karkas bir yapı olup sağım hane olarak A olarak isimlendirilen ahırın yanına
yapılmıştır. Depolama kısmının üzeri betonarme döşemedir. Sağım hane kısmı çelik kolonlar üzerine oturtulan çelik çatı makasları vardır. Binanın tamamının üzeri izolasyonlu sandviç panel ile çatı örtüsü yapılmıştır. Depolama bölümü dış doğramaları PVC dir.
C; SU DEPOSU BİNASI (GÜBRE ÇUKURU); Taban inşat alanı 318,00 m2 olan su deposu binası tek katlı su deposu betonarme karkas olarak A- D olarak isimlendirilen yapıların arasına yapılmıştır. Yapı betonarme karkas olarak yapılmıştır. Binanın üzeri betonarme döşemedir. Bina çiftliğin su deposu olarak yapılmış ve kullanılmaktadır.
D; BÜYÜKBAŞ BESİHANESİ; Taban inşat alanı 809,11 m2 olan yarı açık besi ahırı olarak yapılmıştır. Taban tabla betonarme zemin üzerine ahırın dış duvarları ihtiyaca göre 2,00 m ile 4,00m arasında perde beton duvar ile çevrilidir. Toplam 7 * 4 = 28 adet betonarme kolonlar üzerine çelik çatı makasları oturtulmuştur. Çatı omurga kısmı havalandırma için yükseltilmiştir. Çekil çatı makası üzerine izolasyonlu sandviç panel ile çatı örtüsü yapılmıştır.
E; BÜYÜKBAŞ AÇIK BESİHANESİ; Taban inşaat alanı 670,00 m2 olan yarı açık besi ahırı olarak yapılmıştır. Taban tabla betonarme zemin üzerine ahırın kuzey cephe duvarları duvar ile çevrilidir. Toplam 13 * 3 = 39 adet çelik kolonlar üzerine çelik çatı makasları oturtulmuştur. Çatı omurga kısmı havalandırma için yükseltilmiştir. Çekil çatı makası üzerine izolasyonlu sandviç panel ile çatı örtüsü yapılmıştır. Açık besihane olarak kullanılmaktadır.
F: YEM HAZIRLAMA VE DEPOLAMA BİNASI; Taban inşat alanı 209,60 m2 olan yem hazırlama ve depolama binası tek katlı betonarme karkas bir yapıdır. Yem hazırlama ve depolama olarak kullanılan yapı E olarak isimlendirilen ahırın güneyine yapılmıştır. Depolama kısmının üzeri betonarme döşemedir. Bina çevre duvarlarının üzerine oturtulan çelik çatı makasları montelenmiştir. Yağmur dere ve iniş boruları takılıdır. Binanın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Binanın üzeri izolasyonlu sandviç panel ile çatı örtüsü yapılmıştır.
G; YEM HAZIRLAMA VE DEPOLAMA BİNASI; Taban inşat alanı 211,67 m2 olan yem hazırlama ve depolama binası tek katlı betonarme karkas bir yapıdır. Yem hazırlama ve depolama olarak kullanılan yapı E olarak isimlendirilen ahırın güneyine ve F deponun yanına yapılmıştır. Depolama kısmının üzeri betonarme döşemedir. Bina çevre duvarlarının üzerine oturtulan çelik çatı makasları montelenmiştir. Yağmur dere ve iniş boruları takılıdır. Binanın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Binanın üzeri izolasyonlu sandviç panel ile çatı örtüsü yapılmıştır.
H; DEPO; Taban inşat alanı 105,92 m2 olan depo ve malzeme binası tek katlı betonarme karkas bir yapı olup depo olarak kullanılmaktadır. Yapının üzeri Marsilya tipi kiremit çatı örtüsü ile kaplıdır. Yağmur boru ve dereleri takılıdır. Dış duvarları sıvalı ve boyalıdır.
K; SU DEPOSU; Taban inşat alanı 30,97 m2 olan su deposu binası tek katlı basit bir yapıdır ve sulama amaçlı kullanılmaktadır. Yapının dışı sıvalıdır.
L; KONUT; Taban inşat alanı 104,32 m2 olan konut binası tek katlı yığma kâgir bir yapı olup bakıcı evi olarak kullanılmaktadır. Doğramaları PVC dir. Yapının üzeri Marsilya tipi kiremit çatı örtüsü ile kaplıdır. Yağmur boru ve dereleri takılıdır. Dış duvarları sıvalı ve boyalıdır.
M; BUZAĞI HANE; Taban inşat alanı 61,02 m2 olan buzağı hane binası tek katlı betonarme karkas bir yapı olup buzağı hane ve depo olarak kullanılmaktadır. Yapının üzeri Marsilya tipi kiremit çatı örtüsü ile kaplıdır. Yağmur boru ve dereleri takılıdır. Dış duvarları sıvalı ve boyalıdır.
N: SİLAJ DEPOSU: Taban inşat alanı 450,00 m2 olan yem silaj depo yapısı arka cephesi bütün duvar olup bölümler arası duvar olup 5 bölümden oluşmaktadır.
PARSEL ÜZERİNDEKİ TOPLAM YAPI DEĞERİ;
A; Ahır Binasının Yapı Değeri =5.184.000.00 TL
B; Sağım Hane Binasının Yapı Değeri = 492.220,80 TL
C; Su deposu binasının yapı değeri = 789.912,00 TL
D; Büyükbaş besihanesinin yapı değeri = 2.330.236,80 TL
E; Büyükbaş besihanesinin yapı değeri = 1.929.600,00 TL
F; Yem hazırlama ve depolama binasının yapı değeri= 603.648,00 TL
G; Yem hazırlama ve depolama binasının yapı değeri=609.609,60 TL
H; Depo binasının yapı değeri = 305.049,60 TL
K; Su deposu binasının yapı değeri = 30.610,80 TL
L; Konut binasının yapı değeri = 273.735,68 TL
M; Buzağı hane binasının yapı değeri = 175.737,60 TL
K; Silaj Deposu Yapı Değeri = 350.325,00 TL
TOPLAM YAPI DEĞERİ: = 13.074.685,88 TL dir.
Yapılan hesaplamalar ve değerlendirmeler sonucunda taşınmazın zemin değerinin 1.918.667,84 TL, yapı değerinin 13.074.685,88 TL, ağaç değerinin 40.792,00 TL olmak üzere toplam 15.034.145,72 TL olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz içerisinde bulunan derin kuyu sulama sondajı ve işletmeye ait olduğu beyan edilen elektrik trafosunun bulunmaktadır.
Mekanik Malzemelerin Değeri : 18.740,18 TL,
– Sondaj Kuyusunun Değeri : 210.000,00 TL,
– Elektrik Malzemelerin Değeri : 179.000,00 TL olmak üzere toplam 407.740,18 TL, olduğu,
Taşınmazın üzerinde bulunan mahcuzlarla birlikte toplam değerinin 15.441.885,90 TL olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 12.146,85 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
imar planı dışında
Kıymeti: 15.441.885,90 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Burdur Karamanlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Karamanlı hürriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Karamanlı İlçesindeki Sadece Besihane Ve 7 Adet Müştemilatı Ve Tarlası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Karamanlı İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ