Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEMLİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa ili, Gemlik İlçesi, Umurbey Mah.1705 ada 4 parseliçinde 7 zeytin ağacı olan bahçeli ev vasıflı
Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Umurbey Mahallesi, Mehmet Çelebi Caddesi, No:28 adresinde bulunmakta olup parsel içerisinde bulunan taşınmaz ayrık nizam villa olarak toplam 2 katlı yığma karkas nitelikte ve villanın arka cephesinde depo alanları bulunmaktadır.Villa nitelikli taşınmaz için yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verileri değerlendirildiğinde; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; TKGM verilerine göre yaklaşık toplam net kullanım alanı 169,86 m², yaklaşık toplam faydalı kullanım alanı (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 176,86 m² ve yaklaşık toplam bürüt kullanım alanı 202,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Keşif tarihinde taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Dubleks Villa Mesken olarak kullanılan taşınmazın Giriş Katı; antre-hol, 2 adet oda, mutfak, banyo-wc, depo ve üst kata çıkış merdiven mahallerinden, 1.kat; 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, hol ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup giriş katındaki oda, depo, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri seramik kaplama, oda alanı zeminleri laminant parke kaplamadır. Oda alanında şömine bulunmaktadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermer tezgâh bulunmakta olup duvarları seramik kaplamadır. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Banyo-wc ve oda alanında soba bulunmaktadır. Üst kata çıkış merdivenleri mermer kaplamadır. 1. Kattaki 3 adet oda, hol ve mutfağın zeminleri pvc kaplama, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Banyo ve wc alanlarının zemin kaplamaları seramik kaplama olup duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Balkon bulunmakta olup zemini karo kaplama ve kısmen deniz görmektedir. Mutfak alanında alt-üst dolap arasında beton tezgâh bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı ahşap profildir. Isıtma odun kömür soba sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup çatısı kiremit çatı kaplamadır. Taşınmaz ayrık nizam villa olup çevresinde ihata duvarı(tığla/taş) bulunmakta olup yapı dışında kalan alanlar bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın deniz manzarası bulunmaktadır. Mesken nitelikli yapının arka cephesinde depo amaçlı kullanılan yapı yığma nitelikli çatısı ahşap karkas üzeri eternit kaplamadır. Zeminleri kaplamasız beton yüzey olup yaklaşık toplam bürüt kullanım alanı 66,00 m² olarak hesaplanmıştır.Konu taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 1-2 katlı villa olarak yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel yaklaşık yürüme mesafesinde Mehmet Çelebi Caddesine cephe, Kazım Karabekir Caddesine 70 m ve Mimar Sinan Caddesine ise 100 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Gemli İlçe Merkezine (Kaymakamlık) 3,00 km uzaklıkta
bulunmaktadır.
Adresi:
Bursa İli, Gemlik İlçesi, Umurbey Mah.Mehmet Çelebi Cad. No.28 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü: 520,68 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında ikiz Nizam, 2 kat, Konut Alanında ve kısmen Yol Alanında kentsel sit alanında kalmaktakalmaktatır
Kıymeti: 8.573.640,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 12:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 12:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 12:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 12:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Gemlik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gemlik umurbey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gemlik İlçesindeki Sadece İçinde Yedi Zeytin Ağacı Olan Bahçeli Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gemlik İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ