Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 18.04.2024 10:50:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Bursa Gürsu 1165 Köyiçi Bahçe Ve Samanlık 1.677.000
Bursa Gürsu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu kumlukalan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu İlçesindeki Sadece Bahçe Ve Samanlık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu İlçesindeki 18.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/29 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Gürsu İlçe, KUMLUKALAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 537 Parsel, BURSA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN 11/05/2023 TARİH VE 4197 YEVMİYE NUMARASI İLE (BU PARSEL KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM DIŞINDA KULLANILAMAZ ŞERHİ VARDIR.Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kumlukalan Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 0 ada, 537 nolu parselde, 1.165,00 m² tapu alanlı ve niteliği ` BAHÇE VE SAMANLIK `vasıflı taşınmazın 1 / 3 HİSSEsi Gürsu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan 24.08.2023 tarih ve E.32903 sayılı yazı ekindeki verilere göre; Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kumlukalan Mahallesi, 0 ada, 537 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli İmar Planı Revizyonu Çalışması yapılmakta olduğu, plan onay aşamasında olduğundan güncel 1 / 1000 ölçekli plan bilgisi verilemediği belirtilmektedir.Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz; Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kumlukalan Mahallesi, Muharrem Türk Caddesi, No:4 adresinde olup parsel içerisinde Zemin Kat ve 1 Normal Kat olmak üzere toplam 2 katlı mesken nitelikli betonarme karkas nitelikli taşınmaz, sundurma yapısı ve yapı dışında kalan kısımlar avlu ve boş arsa olarak bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında niteliği BAHÇE VE SAMANLIK olarak belirtilmiş olup fiili durumda parselde 2 katlı mesken nitelikli yapı ve yapının her bir katında birer adet mesken alanının bulunduğu ve yapı dışında kalan kısımların avlu alanı ve boş arsa olarak kullanıldığı belirlenmiştir. Yerinde yapılan incelemelerde ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde 2 katlı taşınmazın katlarının toplam net kullanım alanı 260,87 m², 2 katlı taşınmazın katlarının toplam brüt kullanım alanı 300,00 m²olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın giriş kapısı çift kanat camlı demir profil kapı, merdivenleri ve giriş holü kaplamasız beton yüzey olup merdivenlerde korkuluk ve asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın dış cephe duvar yüzeyleri zemin katta yalıtımlı ve üzeri boyalı olup, 1. Katta ise boyasız sıva yüzey olup çatısı teras çatıdır. Taşınmazın pencereleri zemin katta camlı pvc profil olup 1. Katta camlı alüminyum profildir. 2 katlı yapının mesken olan katlarının benzer teknik özelliklerde ve yapım tekniğinde yapıldığı belirtilmiş olup Zemin Katta bulunan mesken nitelikli daire incelenmiş ve taşınmazın tamamı için ( Zemin Kat ve 1.Kat dâhil ) değerleme yapılmıştır. Zemin Katta bulunan mesken olarak kullanılan daire; salon-ante, 3 adet oda, mutfak, banyo-wc ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon-ante, 3 adet oda ve mutfak alanının zeminleri laminant parke kaplamadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc zemin ve duvarlar seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Arka cephede bulunan alan balkon alanı olarak kullanılmaktadır.Sundurma Yapısı: yapının güney istikametinde kalmakta olup çelik karkas taşıyıcılı eğik çatılı trapez saç kaplamadır. Cepheleri açık ve L şeklinde olup mesken yapıya bitişik konumda bulunmakta olan sundurmanın yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 100,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Muharrem Türk Caddesine cephe, Kumlukalan Camisine 60 m ve Samanlı Caddesine ise 70 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine ( Valilik ) 9,50 km uzaklıkta bulunmaktadır. BORÇLUYA AİT 1/3 HİSSELİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE BURSA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN 11/05/2023 TARİH VE 4197 YEVMİYE NUMARASI İLE (BU PARSEL KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM DIŞINDA KULLANILAMAZ ŞERHİ VARDIR.)
Adresi:
Kumlukalan Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 0 Ada, 537 Nolu Parsel Gürsu / BURSA
Yüzölçümü: 1.165 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Kıymeti: 1.677.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
BORÇLUYA AİT 1/3 HİSSELİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE BURSA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN 11/05/2023 TARİH VE 4197 YEVMİYE NUMARASI İLE (BU PARSEL KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR ONAYLANMIŞ İMAR PLANLARI İLE ONAYLI KÖY YERLEŞİK ALANLARI İÇERİSİNDE KALMAMASI HALİNDE 5403 SK KAPSAMINDA İZİN ALINMADAN TARIMSAL ÜRETİM DIŞINDA KULLANILAMAZ ŞERHİ VARDIR.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız