Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KELES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Keles İlçe, YENİCE Mahalle/Köy, Avdan Mevkii, 465 Ada, 2 Parsel, Miras Bırakan Mehmet Yağcı’ya ait HİSSE satışı yapılmaktadır. Taşınmazın 2/3 HİSSEsi 342,00 m2 Mehmet Yağcı adına kayıtlıdır, taşınmazın değeri de2/3 oranında hesaplanmıştır. Yenice Mahallesi, 133 ada, 12 parselin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Yenice mahalle merkezine kuş uçuşu 180 m., Keles ilçe merkezine kuş uçuşu 500 mt uzaklıktadır.Taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de üzerinde alt katı ahır ve depo, üst katı ise konut olarak kullanılmakta olan yığma kagir bir yapı ve evin kuzey-doğu cephesine bitişik olarak yapılmış bir ahır yapısı bulunmaktadır. 20 yaşlarında l adet dut ağacı vardır. Konut yapısında taban alanı yaklaşık olarak 195,00 m2 ve toplam alanı da 390,00 m2 dir. Yapının bitişik iki bağımsız konut ve tek yapı olarak yapıldığı görülmüştür. Beyanlarda konut yapısını iki kardeşin eşit şekilde yaptıkları fakat taşınmazın arsasında HİSSElerinin farklı olduğunu belirtmişlerdir. Yapıdaki bu eşit paylaşım fotoğraflarda da görüleceği üzere net olarak belirgin haldedir. Çatısındaki kiremitlerin aynı istifinden,girişlerinin ve bahçe kullanımının ayrı oluşuna kadar iki ayrı bağımsız bölüm gibidir. Yapının 30-40 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Yapı, yığma kagir bir yapı şeklinde olup dış cepheleri sıvalı ve kireç badanalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerine Marsilya tipi kiremit kullanılmıştır. Kuzeye bakan ön cephede sağdan ve soldan üst kata çıkılan dışarıdan iki tane merdiven mevcuttur. Pencere doğramaları Ramazan Yağcı’ya ait olduğu beyan edilen tarafta pvc esaslı malzemeden, Mehmet Yağcı’ya ait tarafta ise ahşap malzemedendir. Konut binasına bitişik ahır yapısı ise m2 taban alanında tek katlı yığma bir yapıdır. Üzeri ahşap çatılı, Marsilya tipi kiremit ile örtülüdür. Taban alanı 66,00 m2 kadardır. Yapı yaşının 20-25 yaş olduğu beyan edilmiştir.
Adresi:
Bursa İli Keles İlçesi Yenice Mahallesi Avdan Mevkii 465 Ada 2 Parsel Keles / BURSA
Yüzölçümü: 342,00 m2
Arsa Payı : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
İmar Durumu:
Miras Bırakan Mehmet Yağcı’ya ait HİSSE satışı yapılmaktadır. Taşınmazın 2/3 HİSSEsi 342,00 m2 Mehmet Yağcı adına kayıtlıdır, taşınmazın değeri de2/3 oranında hesaplanmıştır. Yenice Mahallesi, 133 ada, 12 parselin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Yenice mahalle merkezine kuş uçuşu 180 m., Keles ilçe merkezine kuş uçuşu 500 mt uzaklıktadır.Taşınmaz tapuda arsa olarak kayıtlı ise de üzerinde alt katı ahır ve depo, üst katı ise konut olarak kullanılmakta olan yığma kagir bir yapı ve evin kuzey-doğu cephesine bitişik olarak yapılmış bir ahır yapısı bulunmaktadır. 20 yaşlarında l adet dut ağacı vardır. Konut yapısında taban alanı yaklaşık olarak 195,00 m2 ve toplam alanı da 390,00 m2 dir. Yapının bitişik iki bağımsız konut ve tek yapı olarak yapıldığı görülmüştür. Beyanlarda konut yapısını iki kardeşin eşit şekilde yaptıkları fakat taşınmazın arsasında HİSSElerinin farklı olduğunu belirtmişlerdir. Yapıdaki bu eşit paylaşım fotoğraflarda da görüleceği üzere net olarak belirgin haldedir. Çatısındaki kiremitlerin aynı istifinden,girişlerinin ve bahçe kullanımının ayrı oluşuna kadar iki ayrı bağımsız bölüm gibidir. Yapının 30-40 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Yapı, yığma kagir bir yapı şeklinde olup dış cepheleri sıvalı ve kireç badanalıdır. Ahşap oturtma çatı üzerine Marsilya tipi kiremit kullanılmıştır. Kuzeye bakan ön cephede sağdan ve soldan üst kata çıkılan dışarıdan iki tane merdiven mevcuttur. Pencere doğramaları Ramazan Yağcı’ya ait olduğu beyan edilen tarafta pvc esaslı malzemeden, Mehmet Yağcı’ya ait tarafta ise ahşap malzemedendir. Konut binasına bitişik ahır yapısı ise m2 taban alanında tek katlı yığma bir yapıdır. Üzeri ahşap çatılı, Marsilya tipi kiremit ile örtülüdür. Taban alanı 66,00 m2 kadardır. Yapı yaşının 20-25 yaş olduğu beyan edilmiştir.
Kıymeti: 1.641.055,33 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Keles İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Keles yenice Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Keles İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Keles İlçesindeki 11.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ