Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KELES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Keles İlçe, YENİCE Mahalle/Köy, Kavaklıpınar Mevkii, 479 Ada, 52 Parsel, Miras Bırakan Mehmet Yağcı’ya ait 1/3 HİSSE satışı yapılmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında bahçe olarak kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde 5 adet 15-20 yaşlarında kavak ağaçları 1 adet 15 yaşlarında yabani erik ağacının bulunduğu, bunun yanında taşınmazın uzun süre kullanılmamasından dolayı orman ağaçlarınında bulunduğu görülmüştür. Yabanı erik ve diğer orman ağaçlarının hiçbir ekonomik değeri olmamasına rağmen kavak ağaçlarının ekonomik değerinin olduğu ve buna ait değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz kumlu birazda taşlı orta derin profilli, orta bünyeli tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Humus ve besin maddeleri yönünden orta seviyededir. Su tutma kapasitesi bitki gelişimi için uygundur. Taşınmaz % 8-10 meyilli olup dere kenarında olmasından dolayı erozyon problemi söz konusudur. Yıllık ortalama yağış 714 mm ortalama sıcaklık 14 derecedir. Bu unsur arazinin değerini müspet yönde etkiler. Taşınmaz üzerinde ve yakın çevresinde yer altı ve yer üstü su kaynağı olmadığından, taşınmaz kuru tarım arazisidir. (taşınmazın yanı başında dere bulunmaktadır. Ancak, bu derenin kuru dere olduğu tespit edilmiştir) Kavak ağaçları ve diğer orman ağaçlarının bulunmasından dolayı hali hazır şekliyle tarım yapılması mümkün değildir. Ancak, ıslah edilmesi suretiyle kuru şartlarda tarım yapılabilir. Yenice mahalle merkezine kuş uçuşu 1,2 km mesafede Keles ilçe merkezine kuş uçuşu 1,55 km uzaklıktadır.
Adresi:
Bursa İli Keles İlçesi Yenice Mahalle Kavaklıpınar Mevkii 479 Ada 52 Parsel Keles / BURSA
Yüzölçümü: 72,67 m2
Arsa Payı : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
İmar Durumu:
Miras Bırakan Mehmet Yağcı’ya ait 1/3 HİSSE satışı yapılmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında bahçe olarak kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde 5 adet 15-20 yaşlarında kavak ağaçları 1 adet 15 yaşlarında yabani erik ağacının bulunduğu, bunun yanında taşınmazın uzun süre kullanılmamasından dolayı orman ağaçlarınında bulunduğu görülmüştür. Yabanı erik ve diğer orman ağaçlarının hiçbir ekonomik değeri olmamasına rağmen kavak ağaçlarının ekonomik değerinin olduğu ve buna ait değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz kumlu birazda taşlı orta derin profilli, orta bünyeli tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Humus ve besin maddeleri yönünden orta seviyededir. Su tutma kapasitesi bitki gelişimi için uygundur. Taşınmaz % 8-10 meyilli olup dere kenarında olmasından dolayı erozyon problemi söz konusudur. Yıllık ortalama yağış 714 mm ortalama sıcaklık 14 derecedir. Bu unsur arazinin değerini müspet yönde etkiler. Taşınmaz üzerinde ve yakın çevresinde yer altı ve yer üstü su kaynağı olmadığından, taşınmaz kuru tarım arazisidir. (taşınmazın yanı başında dere bulunmaktadır. Ancak, bu derenin kuru dere olduğu tespit edilmiştir) Kavak ağaçları ve diğer orman ağaçlarının bulunmasından dolayı hali hazır şekliyle tarım yapılması mümkün değildir. Ancak, ıslah edilmesi suretiyle kuru şartlarda tarım yapılabilir. Yenice mahalle merkezine kuş uçuşu 1,2 km mesafede Keles ilçe merkezine kuş uçuşu 1,55 km uzaklıktadır.
Kıymeti: 24.300,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Keles İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Keles yenice Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Keles İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Keles İlçesindeki 27.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ