Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/444 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Kestel İlçe, ÜMİTALAN Mahalle/Köy, İslamtaşı Mevkii, 118 Ada, 7 Parsel,BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Dosya numarası ve tarafları belirtilen Kıymet Takdirinde müdürlüğünüzce fen ve teknik bilirkişi seçildiğimizden, Kıymet Takdiri yapılması istenilen taşınmazın bulunduğu adreslere İcra Müdürlüğü ile gidilerek konu dosya içinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt evrakları ile çap krokilerinin tatbiki yapılarak ilgili taşınmaza ait olduğu tespit edildi. Taşınmazın bulunduğu parselde incelemeler yapılarak; bina, müştemilat dâhil tüm taşınmazın ölçümleri alınmış olup taşınmaz ile ilgili durum ve kıymeti aşağıda tarafınıza sunulmuştur. ÜMİTALAN MAHALLESİ, KESTEL / BURSA, 118 ADA; 7 PARSEL 1.1-Taşınmazın Tapu Kaydı: Kestel Tapu Müdürlüğü’nün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Kestel İlçesi, Ümitalan Mahallesi, İslamtaşı Mevkii, 118 ada, 7 nolu parselde, 1.521,01 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’ TARLA ‘’ vasıflı taşınmazın tamamı Em** BA****: Mu***** oğluna (Edinme Sebebi: 3402 SY Kadastro Kanunun Ek 1. Maddesi Gereği Köy/Mahalle/Mevki/Ada/Parsel Bilgilerinin Düzeltilmesi) ait olduğu belirtilmektedir. 1.2-
İmar Durumu:
Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İMAR Sistemi verilerine, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı verileri ve dosya içerisinde bulunan verilere göre; Bursa İli, Kestel İlçesi, Ümitalan Mahallesi, 118 ada, 7 nolu parselde, Bursa 2020 Yılı 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. 1.3-Mahalli Durumu: Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Kestel İlçesi, Ümitalan Mahallesi, İslamtaşı Mevkii, 118 ada, 7 nolu parselde, 1.521,01 m² miktarlı ve ‘’ TARLA ‘’ vasıflı parsel olarak belirtilmiş olup parselde ekim dikim yapılmayan boş kısımların bulunduğu belirlenmiştir. Parsel üzerinde yapı bulunmamakta, topoğrafik yapısı itibari ile eğimli arazi yapısına sahiptir. Parselin cephelerinde kadastro yolu bulunmamakta ve cephelerinde ise ekim – dikim yapılan araziler bulunmaktadır. Taşınmaz; Elektrik, İçme Suyu vb. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Parsel çevresinde hobi amaçlı kullanılan bağ evleri de bulunmaktadır. Parsel konum olarak Ümitalan Merkezine kuş uçuşu 715 m uzaklıkta bulunmaktadır. Parsel Bursa Ankara Yolunun doğu istikametinde kalmakta olup Bursa Ankara Yoluna kuş uçuşu 70 m uzaklıkta yer almaktadır. Parselin TKGM Uydu Görüntüsü ve Konumu 1.4-Taşınmazın Kıymeti: Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bölgelerdeki emsalleri, konumu, büyüklükleri, yapı sınıfı ve yapı özellikleri, yapılaşma durumu, ticari özellikleri, yapım yılları ve yıpranma payları, ulaşım ve tüm belediye altyapı hizmetlerinden yararlanma önceliği ile tüm çevresel etkilerde dikkate alınarak piyasa alım satım karşılaştırmalarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıdaki gibidir. 118 Ada; 7 Parsel Nolu Taşınmazın (PARSEL) Kıymeti; 1.521,01 m² x 800,00 TL =1.216.808,00 TL ( Birmilyonikiyüzonaltıbinsekizyüzsekiz Türk Lirası )
Adresi:
Ümitalan Mahallesi, 118 Ada, 7 ParselKestel / BURSA
Yüzölçümü: 1.521,01 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Mülga Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca 19.01.1998 tarihinde onaylanan ve yürürlükte olan “Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı”nda “Tarım Alanı” olarak tanımlanmaktadır.
Kıymeti: 1.216.808,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 13:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Kestel İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Kestel ümitalan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Kestel İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Kestel İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ