Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2024/234 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Bursa İli, Mudanya İlçesi, Burgaz Mahallesi, 2118 ada, 1 nolu parselin, 3.679,83 m² yüzölçümlü olarak Arsa ana taşınmaz nitelikli, 4/270 arsa paylı, B Blok 4. Kat ve Çatı Katı 13 Nolu Bağımsız bölümde, Dubleks Mesken bağımsız bölüm niteliği ile kat mülkiyetli olarak, Tam HİSSEde, Yalçın oğlu Ali Kemal Çetin adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmaz üzerinde 05.02.2002 tarihli Yönetim Planı beyanı, 6 adet İhtiyati haciz şerhleri ile Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin alacaklı olduğu ipotek bilgisi bulunmaktadır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.04.2024 tarihli yazısında, değer tespitine konu Burgaz Mahallesi, 2118 ada, 1 nolu parselin, 17.03.2022 tarih 333 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planında, ”Ayrık Nizam 5 Katlı Konut Alanı ve Park alanında” kalmakta olduğu bilgisi verilmiştir. TAŞINMAZIN MAHALLİ DURUMU ve İNCELENMESİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın Güzelyalı Burgaz Mahallesi, Kızıltoprak Caddesi Ön Arslan Sitesi No:3/B Daire:13 Mudanya/BURSA adresinde (UAVT Adres Kodu: 2373454608) yer aldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz, çoğunlukla site şeklinde inşa edilmiş olan çok katlı apartmanların olduğu bir yerleşim mahalli içinde, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, deniz kenarına 450 m, İstanbul-Bursa deniz otobüsleri iskelesine 700 m mesafededir. ”Ön Arslan Sitesi” olarak anılan sitenin B Blok’unda yer almaktadır. Site girişinde otomatik bariyerli giriş bulunmaktadır ve site içinde açık otopark alanları mevcuttur. Blok giriş kapısı çelik kapıdır. Bina merdiven basamakları ve sahanlık döşemelerimermer kaplama olup, merdiven korkulukları paslanmaz çelik korkuluk olarak yapılmıştır. Asansörü mevcut ve çalışır durumdadır. Taşınmazın bulunduğu binanın, 3 Bodrum Kat, Zemin Kat, 1.,2.,3.,4. Katlar ve Çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Tespite konu dubleks mesken vasıflı taşınmaz, binanın en üst katında yer almaktadır. Dairenin alt katta mutfak, salon, üç oda, banyo, wc (kiler olarak kullanılıyor) ve üç balkondan, üst katta koridor, iki oda, banyo ve balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler renkli pvc doğramadır. Döşemeler; salon, odalar, üst kat holde laminat parke olup, banyolar, antre, mutfak ve balkonlarda seramik kaplamadır. Duvarlar; oturma alanları ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, ıslak hacimlerde fayans kaplama, mutfakta sadece tezgâh üzeri olmak üzere fayans kaplama yapılmıştır. Salonda alçıpan ile ışık bandı, diğer odalarda kartonpiyer, banyolarda stropiyer mevcuttur. Mutfak tezgâhı mermer, mutfak dolapları mdf kaplama üzeri lake boyalıdır. Banyolarda duş teknesi, duşakabin ve banyo dolabı mevcuttur. Mutfakta ocak, fırın ve davlumbaz ankastre ürünler bulunmaktadır. Dairenin balkonları, karşıdaki iki blok arasından kısmen deniz görmektedir. Üst kat kullanım alanı alt kat kullanım alanından daha küçüktür. Dairede, doğalgaz ile kombili ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Panel radyatörleri takılıdır. Daire içi merdiveni mermer basamaklı olup merdiven kenarında paslanmaz çelik korkuluk bulunmaktadır. Kombi alt kat küçük balkonda takılı, alt ve üst kattaki küçük balkonları camlı sistem ile kapatılmıştır. Brüt 190 m2, net 170 m2 alanlıdır.
Adresi:
Bursa İli, Mudanya İlçesi, Burgaz Mah. 2118 Ada, 1 Nolu Parsel,B Blok, 4.Kat + Çatı Katı 13 Nolu Bağımsız Bölüm. Bursa/Mudanya Mudanya / BURSA
Yüzölçümü: 3.679,83 m2
Arsa Payı : 4/270
İmar Durumu:
Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.04.2024 tarihli yazısında, değer tespitine konu Burgaz Mahallesi, 2118 ada, 1 nolu parselin, 17.03.2022 tarih 333 sayı ile onaylı 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planında, ”Ayrık Nizam 5 Katlı Konut Alanı ve Park alanında” kalmakta olduğu bilgisi verilmiştir.
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Mudanya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya burgaz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya İlçesindeki 07.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ