Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2024/38 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Mudanya İlçe, ÇAĞRIŞAN Mahalle/Köy, 58 Parsel, BBNO:4 Nolu Bağımsız Bölüm Çağrışan Mahallesi Kale Sokak, Çamlıca Evleri Sitesi No:6/4 Mudanya/Bursa adresinde bulunan ve içi tamam vaziyetteki Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Kat ve Çatı katından müteşekkil betonarme taşıyıcı sistemli villadır. Kendine ait bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz site içinde, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Eski Mudanya Caddesi?ne 100 m, Bursa-Mudanya asfaltına 400 m mesafededir. Tespite konu taşınmaz, Çamlıca Evleri Sitesi?nde 4 nolu villadır. Sitede bulunan diğer binalar tamamlanmış ve oturulur vaziyettedir. Sitenin güvenliği mevcuttur, peyzaj ve iç yolu yapılmıştır. Site içine araç ile girilebilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanabilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Villanın tadilat halinde olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü villanın tüm katları gezilmiştir. İçinde oturan yoktur. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Mevcut halde villa oturulabilir vaziyette değildir ve tadilatın tamamlanması gerekmektedir. Dış cephede pvc doğramaları büyük oranda takılı vaziyettedir. Villanın dış cephesi sıvalı, boyalı, mantolaması yapılmış vaziyettedir. Doğa manzarası mevcuttur. Bodrum katta: Salon, iki oda, iki banyo, balkon; Zemin katta: Salon, wc, oda; 1. Katta: Üç oda, iki banyo; Çatı katında: Salon, wc ve teras balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Villanın katlar arası merdiven basamakları beton olup kenarında ferforje korkuluk bulunmaktadır. Villada zemin şapları dökülmüş, iç kapılar takılı değildir. Duvarlarda son kat boya yapılmamıştır. Zemin kaplamaları yapılmamıştır. Binanın balkon bölümlerinde çatı değişikliği yapılmakta ve sundurma şeklinde olan yerlerin alt tavan kaplamaları yapılmamıştır. Banyolarda duvar ve zemin kaplamaları sökülmüş, yeni kaplamalar henüz yapılmamıştır. Taşınmaz her ne kadar mevcut halde bodrum kat dahil 4 katlı olsa da en üst çatı katı alanının ruhsata aykırı olarak kapalı alana çevrildiği anlaşılmıştır. Villa 2/24 ARSA PAYIndan düşen arsa alanı 624,82 m2 olup, zeminde oturduğu alan 108 m2’dir. Tüm katlar olarak toplamda brüt 432 m2 yüzölçümüne sahiptir.
Adresi:
Bursa İli, Mudanya İlçesi, Çağrışan Mah.- Ada 58 Nolu Parsel, Bağımsız Bölüm No:4Mudanya / BURSA. Yüzölçümü: 7.497,86 m2Arsa Payı: 2/24
İmar Durumu:
Mudanya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 23.01.2024 tarih ve 101306 sayılı yazısında ve eki imar planında, tespite konu taşınmazın 02.06.2023 tarih 2023/106 sayı ile kararı ile uygun görülen, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.10.2023 tarih 1401 sayılı kararı ile değiştirilerek onaylanan 1/1000 ölçekli Çağrışan-Göynüklü Bölgesi Revizyon +İlave (Çağrışan-Göynüklü-Aydınpınar yerleşim bölgeleri dışında kalan alan) Uygulama İmar Planına ilişkin askı süresinin 04.12.2023 tarihinde tamamlanmış olduğu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesine istinaden, askı süresi içerisinde yapılan itirazların Belediye Meclisi’nin 05.01.2024 tarih ve 2024/05 sayılı kararı ile değerlendirilmek üzere Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’na gönderildiği, itirazlara ilişkin onay süreci devam etmekte olduğundan ve söz konusu plan henüz kesinleşmediğinden imar plan örneği verilemediğibilgisi verilmiştir. Kıymeti: 15.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Mudanya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya çağrışan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya İlçesindeki Sadece On İki Adet Üç Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ