Bursa Mudanya 9824 m2 Ondört Adet Üçer Katlı Betonarme Karkas Bina İcra İhaleden Satılık

“zellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydında; Bursa ili, Mudanya ilçesi, Göynüklü Mahallesi, Kocaçam Mevkii 957 nolu parselin, 9.824,98 m2 yüzölçümlü olarak On dört adet üçer katlı betonarme karkas bina ana taşınmaz nitelikli, 618/9824 arsa paylı, Bodrum-Zemin-1. Kat 7 Nolu Bağımsız bölümde, Konut bağımsız bölüm niteliği ile tam hissede Uğur Mustafa GÜLER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde, 07.05.2003 tarihli Yönetim Planı beyanı, kat mülkiyetine çevrildiği beyanı, toplam 24 adet muhtelif icrai haciz ve İhtiyati haciz şerhleri ile Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.’nin alacaklı olduğu ipotek bilgisi yer almaktadır.Taşınmaz her ne kadar tapuda No:7 olarak kayıtlı olsa da zeminde kapı numarası 48 nolu villadır.
İMAR DURUMU: Taşınmazın 1/1000 Ölçekli Göynüklü Mahallesi, 957 parsel sayılı taşınmazın kapsamında kaldığı, 1/1000 Ölçekli Çağrışan ­ Göynüklü Revizyon İmar Planı, Bursa 1. İdare Mahkemesinin 24.12.2019 tarih ve 2018/341E. 2019/1276 K. sayılı ve 30.12.2019 tarih ve 2018/1248 Esas, 2019/1371 K. sayılı kararları ile iptal edildiğinden imar durumunu gösterir onaylı imar plan örneği bulunmadığı, yapılan arşiv incelemesi neticesinde Göynüklü Mahallesi, 957 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin 15.06.1994 tarih ve 4/22 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu tespit edilmiştir.
MAHALLİ DURUMU ve İNCELENMESİ: Taşınmaz, Göynüklü Mahallesi Osmanlı Evleri Sokak, Osmanlı Evleri Sitesi No:48 Mudanya/Bursa adresinde bulunan natamam vaziyetteki Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Kat ve Çatı katından müteşekkil betonarme taşıyıcı sistemli villadır. Kendine ait bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz site içinde, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Bursa-Mudanya yoluna 2,0 km, Mudanya Devlet Hastanesi?ne 2,3 km, Göynüklü köyü içine 600 m mesafededir. Taşınmaz her ne kadar tapuda No:7 olarak kayıtlı olsa da zeminde kapı numarası 48 nolu villadır. Sitede bulunan diğer binaların çoğunluğu tamamlanmış ve oturulur vaziyettedir. Sitenin güvenliği mevcuttur, peyzaj ve iç yolu yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanabilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Villanın natamam durumda olduğu tespit edilmiştir. Mevcut halde içi boş ve bahçesi bakımsız durumdadır. Konut vasıflı taşınmazın, Bodrum Kat (garaj katı), Zemin Kat, 1. Katlardan müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Mevcut halde villa oturulabilir vaziyette değildir ve tadilat yapılması gerekmektedir. Pencereleri takılı vaziyette değildir. Villanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır ancak tekrar dış cephe boya tadilatı gerekmektedir. Boyaları yer yer dökülmüş ve yıpranmıştır. Doğa manzarası mevcuttur. Satışa konu villaya 618/9824 arsa payından düşen arsa alanı 618,04 m olup, tüm katlar olarak toplamda net 400, brüt 460 m alana sahiptir.

Adresi:

Göynüklü Mahallesi Osmanlı Evleri Sokak, Osmanlı Evleri Sitesi No:48 Mudanya/Bursa
Yüzölçümü: 9.824,99 m2
Arsa Payı : 618/9824
Kıymeti: 13.000.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Dosyasındadır
———————————————————————————————————————–“

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 10:34:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2023/362 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydında; Bursa ili, Mudanya ilçesi, Göynüklü Mahallesi, Kocaçam Mevkii 957 nolu parselin, 9.824,98 m2 yüzölçümlü olarak On dört adet üçer katlı betonarme karkas bina ana taşınmaz nitelikli, 618/9824 arsa paylı, Bodrum-Zemin-1. Kat 7 Nolu Bağımsız bölümde, Konut bağımsız bölüm niteliği ile tam HİSSEde Uğur Mustafa GÜLER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde, 07.05.2003 tarihli Yönetim Planı beyanı, kat mülkiyetine çevrildiği beyanı, toplam 24 adet muhtelif icrai haciz ve İhtiyati haciz şerhleri ile Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.’nin alacaklı olduğu ipotek bilgisi yer almaktadır.Taşınmaz her ne kadar tapuda No:7 olarak kayıtlı olsa da zeminde kapı numarası 48 nolu villadır.
İMAR DURUMU: Taşınmazın 1/1000 Ölçekli Göynüklü Mahallesi, 957 parsel sayılı taşınmazın kapsamında kaldığı, 1/1000 Ölçekli Çağrışan ­ Göynüklü Revizyon İmar Planı, Bursa 1. İdare Mahkemesinin 24.12.2019 tarih ve 2018/341E. 2019/1276 K. sayılı ve 30.12.2019 tarih ve 2018/1248 Esas, 2019/1371 K. sayılı kararları ile iptal edildiğinden imar durumunu gösterir onaylı imar plan örneği bulunmadığı, yapılan arşiv incelemesi neticesinde Göynüklü Mahallesi, 957 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin 15.06.1994 tarih ve 4/22 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu tespit edilmiştir.
MAHALLİ DURUMU ve İNCELENMESİ: Taşınmaz, Göynüklü Mahallesi Osmanlı Evleri Sokak, Osmanlı Evleri Sitesi No:48 Mudanya/Bursa adresinde bulunan natamam vaziyetteki Bodrum Kat, Zemin Kat, 1. Kat ve Çatı katından müteşekkil betonarme taşıyıcı sistemli villadır. Kendine ait bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz site içinde, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Bursa-Mudanya yoluna 2,0 km, Mudanya Devlet Hastanesi?ne 2,3 km, Göynüklü köyü içine 600 m mesafededir. Taşınmaz her ne kadar tapuda No:7 olarak kayıtlı olsa da zeminde kapı numarası 48 nolu villadır. Sitede bulunan diğer binaların çoğunluğu tamamlanmış ve oturulur vaziyettedir. Sitenin güvenliği mevcuttur, peyzaj ve iç yolu yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanabilecek durumda olduğu anlaşılmıştır. Villanın natamam durumda olduğu tespit edilmiştir. Mevcut halde içi boş ve bahçesi bakımsız durumdadır. Konut vasıflı taşınmazın, Bodrum Kat (garaj katı), Zemin Kat, 1. Katlardan müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Mevcut halde villa oturulabilir vaziyette değildir ve tadilat yapılması gerekmektedir. Pencereleri takılı vaziyette değildir. Villanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır ancak tekrar dış cephe boya tadilatı gerekmektedir. Boyaları yer yer dökülmüş ve yıpranmıştır. Doğa manzarası mevcuttur. Satışa konu villaya 618/9824 ARSA PAYIndan düşen arsa alanı 618,04 m olup, tüm katlar olarak toplamda net 400, brüt 460 m alana sahiptir.

Adresi:

Göynüklü Mahallesi Osmanlı Evleri Sokak, Osmanlı Evleri Sitesi No:48 Mudanya/Bursa
Yüzölçümü: 9.824,99 m2
Arsa Payı : 618/9824
Kıymeti: 13.000.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Dosyasındadır
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:34″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız