Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
MUSTAFAKEMALPAŞA
İCRA DAİRESİ
2024/263 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, LALAŞAHİN Mahalle/Köy, Kalburcuçeşme mevkii Mevkii, 355 Ada, 12 Parsel, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi ile yapılan inceleme sonuncuda ;TARLA vasfında olduğu, taşınmazındosya borçlusu Abdullah AKTAŞ adına, TAM(1/1 pay) HİSSE ile kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Talimat dosyası içerisinde yer alan Mustafakemalpaşa Belediyesi İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün bila tarih ve E-94947847-641.03.03-70469 sayılı yazılarında heyetimizce yapılanincelemelerde; Talimat konusu taşınmaz, Bursa İli, Mustafakemalpaşa ilçesi, Lalaşahin Mahallesi, Kalburcumeşe Mevkii, 355 Ada 12 numaralı parselin toplam alanı 3.005,00 m²?dir. Keşif günüyapılan incelemelerde dava konusu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekildedir. Taşınmaztoprak yapısı itibariyle killi-tınlı, orta derinlik ve az geçirgen, tesviyesiz, topoğrafik olarak kuzey-güney yönünde hafif meyilli olduğu, halihazırda 355 Ada 11 parsel ile birlikte kullanıldığı ve üzerinin ekili olmayıp halihazırda boş olduğu gözlemlenmiştir. Makineli tarıma uygun olup kurutarım ürünleri yetiştiriciliği yapılabilir. Parselin kadastral yola cephesi yoktur.Beraberimizde getirmiş olduğumuz paftayı sabit noktalardan zemine uyguladık. Aynen uyduğunu gördük.
Parselin, doğusunda dere bulunmakta olup kadastral yola cephesiolmadığı bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Adresi:
Lalaşahin Mahallesi Kalburcumeşe 355 Ada 12 Parsel Bursa/ Mustafakemalpaşa Mustafa K.Paşa / BURSA
Yüzölçümü: 3.005 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Talimat dosyası içerisinde yer alan Mustafakemalpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik M
üdürlüğünün bila tarih ve E-94947847-641.03.03-70469 sayılı yazılarında heyetimizce yapılan in
celemelerde; Dav
a konusu Bursa ili, Mustafakemalpaşa İlçesi, Lalaşahin Mahallesi, Kalburcumeşe mevk
ii, 355 Ada 12 parsel sayılı taşınmazın, 1/1000 ölçekli Mustafakemalpaşa revizyon imar planı
dışında kalmakta olduğu, 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı hükümleri ve plansız alanlar imar y
önetmeliği hükümleri doğrultusunda yapılaşmaya izin verilmektedir. Kıymeti
: 676.125,00 TL KDV Ora
nı : %10 ——-
————————————————————————————————————— Ar
t
ı
r
m
a
Bilgileri 1.Artı
rma Başlang
ıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:35 ——-
—————————————————————————————————- Bitiş T
arih ve Saati : 26/11/2024 – 10:35 2.Artı
rma Başlang
ıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:35 ——-
—————————————————————————————————- Bitiş T
arih ve Saati : 19/12/2024 – 10:35 Satış
ş
artları: 1- Bir
inci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Art
ırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Tem
silci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- His
seli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Sat
ış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Vars
a ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İha
le alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İha
le alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9- Asg
ari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 10- Sa
tışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 11- Ma
lın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 12-
KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 19/09/2
024 Fu
ly
a
KILIÇ İcra Mü
dür Yardımcısı 267791
(İİ
K
m
.
114 ve m.126) (*) İlg
ililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa lalaşahin Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ