Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MUSTAFAKEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Muradiyesarnıç Mahallesi Pirenlik Mevki 107 ada 222 parsel sayılı 11.250,00 m²’ yüzölçümüne sahip, tarla vasfındaki taşınmaz, 1/25.000 ölçekli Bursa Mustafakemalpaşa Tümbüldek Termal Turizm Merkezi Çevre Düzeni kapsamında “Kür Parkı Alanı” sınırları içinde kalmakta olup, H max: 4,50 m. (2 kat), Emsal: 0.03 olarak yapılaşma izni bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu ve Mustafakemalpaşa İlçe merkezine yaklaşık 20 km. mesafede bulunan Muradiyesarnıç Mahallesine ulaşım asfalt yoldan yapılmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Mustafakemalpaşa ilçe merkezinden çıkılıp Mustafakemalpaşa”Kayabaşı Mahallesi”Sünlük Mahallesi”Muradiyesarnıç Mahallesi güzergahı takip edilerek mahalle merkezine ulaşılır. Bölge Tümbüldek Kaplıcaları ile meşhur turistik bölgedir. Taşınmazın bulunduğu Muradiyesarnıç köyü Mahallesi, Büyükşehir Belediyeler Kanununa göre Mahalle statüsüne geçen eski yerleşim yeridir. Taşınmazın yakın çevresinde Tümbüldek kaplıcaları, MuradiyesarnıçMahallesi Cami, Muradiyesarnıç Belediye Tesisleri, Mustafakemalpaşa Sosyal Etkinlik Merkezi, Canlı Balık Tesisi, kır lokantaları, 1-2 katlı köy evleri, hayvanahırları, samanlıklar, boş arsalar, tarlalar ve bahçeler bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma düşük olup mahalle merkezinde 1-2 katlı müstakil tarzda inşa edilmiş köy binaları bulunmaktadır. Sosyal donatı alanları orta seviyededir. Bölgenin (köyün) teknik alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ekonomik yönden düşük/orta düzey gelir gurubunun tercih ettiğiyerleşim birimidir. Bölgede ulaşım, köy minibüsleri ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım biraz zordur. Mustafakemalpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumu bilgilerine göre Çevre Düzeni Planında parsel Mustafakemalpaşa Tümbüldek Termal Turizm Bölgesinde Kür Park alanı içerinde kalmaktadır. Parselin kadastro yoluna cephesi yoktur. Taşınmaz Muradiyesarnıç mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1,5 km Su uçtu Şelalesine yaklaşık 4,0 km mesafede kalmaktadır. Parsel yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Taşınmazın ulaşımını komşu parsellerin üzerinden geçilerek sağlanabilmektedir. Mevcut Durumu: Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterli olduğu görülmüştür.Taşınmazın topoğrafyası, kahverengi topraklar gurubu içerisinde olup toprak yapısı geçirgen bir yapıda killi-tınlı, orta bünyeli ve derin profilli olup Humus ve besin maddeleri yönünden zengindir. Taşınmaz % 6-8 eğimli ve üzeri boş olup parsel sınırlarında kendiliğinden çıkma ekonomik değeri olmayan çalılık formda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Arpa, Buğday ve Nohut gibi ürünlerin tarımı yapılmaktadır. Taşınmaz sulama imkânı bulunmadığından Taşınmaz Kuru Tarım arazisi olarak değerlendirilecektir. Satış ilanına “özel evrak” olarak ekli rapor, Memurluğumuzca yapılan kıymet takdirine yönelik keşif sonrası düzenlenen bilirkişi raporuna karşı kıymet takdirine itiraz davası açılması sonrası Mahkemece alınan bilirkişi raporudur.
Adresi:
Muradiyesarnıç Mah. 107 Ada 222 Parsel Sayılı Taşınmaz Mustafa K.Paşa / BURSA
Yüzölçümü: 11.250 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 562.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 11:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 11:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 11:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 11:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa muradiyesarnıç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki 29.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ