Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ
2021/1044 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Mustafakemalpaşa İlçe, YALINTAŞ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 0 Ada, 1696 Parsel, Satışa konu Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Yalıntaş Mahallesi 0 ada 1696 parsel sayısında kayıtlı 376,00 m2 yüzölçümünde Avlulu Kerpiç Ev vasfındaki taşınmazın tam HİSSEsi borçlu İsa DOĞRU adına kayıtlıdır. Taşınmaz, Yalıntaş Mah., Yalıntaş Cumhuriyet Cad No:27 Mustafakemalpaşa/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Yalıntaş Mahalle Merkezine 110 m, Yalıntaş Sanayi Sitesine 2000 m, Mustafakemalpaşa Belediye Binasına ve Hükümet Konağına 3000 m mesafedeyer almaktadır. Taşınmazın ön cephesi kuzey yönünde Yalıntaş Cumhuriyet Caddesine bakmakta olup 1/1000 Ölçekli plan gereği arsa olarak değerlendirilmektedir. Taşınmazın geometrik yapısı yamuk şeklinde, topoğrafik yapısının düze yakın ve meyilsiz olduğu, plan gereği yapılaşmaya müsait olduğu (Ticaret Alanı dahilinde) anlaşılmaktadır. Taşınmazın halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip 4 adet yapı bulunmakta olup giriş kısmında yaklaşık 18,78 m² taban alanlı çatısı eternit kaplı giriş sundurması ile yanında 80,00 m² taban alanlı iki katlı mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenen dış cephe duvarları sıvalı ve bir kısmı boyalı çatısı kiremit kaplı iç kısmından merdiven ile üst kata çıkışı mevcut olan katı yakıtlı soba ile ısınması sağlanan ahşap taşıyıcı sistemli binanın bulunduğu anlaşılmaktadır. İki katlı ahşap binanın arkasında 19,00 m² lik çatısı saç panel kaplı sundurması ile avlunun sonunda tek katlı 56,50 m² alanlı duvarları sıvalı ve boyalı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı, giriş kapısı demir doğramalı, çatısı saç panel kaplı yardımcı yapısı mevcuttur. Taşınmazın orta avlusunda ekonomik değeri olmayan ağaçların bulunduğu gözlemlenmiştir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam ve bahçeli 1-2 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan satışa konu taşınmaz Mustafakemalpaşa İlçe merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi:
Yalıntaş Mah. Yalıntaş Cumhuriyet Cad. No:27 Mustafakemalpaşa/Bursa Mustafa K.Paşa / BURSA
Yüzölçümü: 376,00 m2
İmar Durumu:
Talimata konu Yalıntaş Mahallesi, 0 ada, 1696 parselin 05.06.2009 tasdik tarihli 1/1000 Ö
lçekli Yalıntaş Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 kat yapılaşma ko
şullu ticaret alanında kalmaktadır. Kı
ymeti : 2.678.642,40 TL KD
V Oranı : %20 Ka
ydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. —
——————————————————————————————————————— Ar
tırma Bilgileri 1
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:11 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:11 2
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:11 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:11
S
atış şartları: 1
– Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2
– Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3
– Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4
– HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5
– Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6
-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7
– İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8
– İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9
– Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 1
0- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 1
1- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
1
2- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 21
/10/2024
H
alil İbrahim TÜRK İc
ra Müdür Yardımcısı 30
1982
(
İ
İK m.114 ve m.126) (*
) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa yalıntaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki Sadece Avlulu Kerpiç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mustafakemalpaşa İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ