Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/245 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri
TAŞINMAZA AİT TAPU BİLGİLERİ VE NİTELİĞİ
—————————————————————————————————————————————————————-
İli : Bursa Yüzölçümü: 3.090,10 m2
İlçesi : Nilüfer Ana Taş. Nitelik : İki Adet Sekiz Katlı Betonarme Karkas Bina
Mahalle/Köy Adı : Ataevler Blok/Kat/Giriş – B.B. No. : A Blok / 1. ve 2. Kat / – (Bağ.Böl.No:3)
Mevkii : —- Arsa Pay/Payda : 120/3090
Ada/Parsel : 1236 Ada, 1 Parsel, Bağ. Böl. Niteliği : DUBLEKS MESKEN
—————————————————————————————————————————————————————-
Yukarıda bilgileri yazılı satışa konu Dubleks Mesken vasıflı taşınmazın satışa konu HİSSEsi Tam olup, Aşağıdaki bilgiler Bursa 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 27/03/2023 tarih ve 2023/924 Esas, 2024/214 Karar sayılı dosyalarında düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır.
Tapu Kaydı: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1236 ada, 1 parsel sayılı ve 3.090,10 m2 yüzölçümlü, kat mülkiyeti kurulmuş, İki Adet Sekiz Katlı Betonarme Karkas Bina vasfı ile kayıtlı olan, 1. ve 2. katta, 120/3090 arsa paylı, 3 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken olarak tamamının, borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu:
Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.01.2024 tarih ve 232218 sayılı yazısı ekindeki imar planında, taşınmazın, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, ayrık nizam, E: 1.25, Yençok: 24.50 m, 8 katlı konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Barış (Ataevler) Mahallesi, Yıldırım Sokak, No:2, Ümit 4 Sitesi, A Blok, 1. ve 2. katta, 3 nolu dubleks dairedir. Dairenin üzerinde bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bodrum + zemin + 6 normal kattan ibarettir. Binanın dış cephesi sıvalı, boyalı, bir kısmı btb kaplı, giriş kapısı ferforje demir doğrama, merdiven ve sahanlıkların mermer kaplamadır. Binanın asansörü vardır. Binanın yaklaşık 15-18 yıllık olduğu kanaatindeyiz. Taşınmazın üzerinde bulunduğu site, ayrık nizam A ve B bloktan oluşan, çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, otoparkı ve yüzme havuzu mevcut bir sitedir. Dairenin giriş katı (1. kat) antre, hol, salon, mutfak, 2 adet balkon, dubleks kata çıkan ahşap laminat kaplı, kenarları ahşap korkuluklu merdivenden, üst kat (dubleks kat), merdiven holü, 3 oda, banyo, ebeveyn banyosu, 3 adet balkondan ibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap amerikan panel kapı, balkon kapısı ve pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, yer yer duvar kağıdı kaplı, antre, hol, salon ve odaların zemini ahşap laminant parke kaplı olup, salonunda şöminesi bulunmaktadır. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Balkon zemini ile ıslak hacimlerin (banyo, ebeveyn banyosu, tuvalet) zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda dolap, lavabo, klozet ve duşa kabin, tuvalette lavabo ve klozet, ebeveyn banyosunda lavabo, klozet ve duşa kabin vardır. Balkonunbirisi sürgülü cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Elektrik ve suyu mevcut olup, doğalgaz kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. 2 katın toplam kullanım alanı yaklaşık 150 m2 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz, genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 5-6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Ata Bulvarına kuş uçuşu yaklaşık 950 m, Bursa-İzmir Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 300 m mesafededir. Dava konusu taşınmazın etrafında okul, market,cami gibi her türlü sosyal tesisler yer almakta, ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Çevresi çok katlı, site şeklinde binalar ile meskundur.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu : Beyanlar kısmında: Yönetim Planı: 17/11/2005 ve Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Çevrildi 21/06/2006 beyanları vardır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer ataevler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece İki Adet Sekiz Katlı Betonarme Karkas Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ