Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/91 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 7971 Ada, 5 Parsel, A Blok 13+Çatı katı 25 numaralı bağımsız bölüm sayılı Dubleks Daire Nitelikli taşınmaz.
SATIŞA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BULUNDUĞU ANA YAPIYA AİT BİLGİLER:
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı (30.05.2014 tarih782/18 nolu), Tadilat Ruhsatı (28.03.2017 tarih 952/13) nolu, yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 14 kat, toplam inşaat alanı; 6774,45m², betonarme karkas, 4/A yapı sınıfında, 26 adet daire, 6 adet dükkân olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm olmak üzere A blok için düzenlenmiştir.
İlgili parsel 1/1000 Ölçekli, Metro Kuzeyi Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam TİCARET alanı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, Emsal:2.00, Taks: 0.50 yapılaşma şartlarına sahiptir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazbodrum+zemin+ 13. Normal kat+ Çatı katsından oluşmakta ve ana taşınmaz15 katlı olup, 6 adet dükkân ve 24 adet mesken, 2 adet dubleks mesken nitelikli bağımsız bölüm içerdiği görülmüştür.
SATIŞA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜME AİT BİLGİLER:
SatışaA Blok 25 Nolu bağımsız bölümün ise 13. Normal Katta; 9,25m² antre, 5,52m² banyo, 4,5m² giyinme odası/banyo, 18,14m² yatak odası, 19,35m² balkon, 9,58m² yatak odası, 45,90m² salon, 14m² mutfak, 14,73m² balkon, Çatı katında ise; 25,76m² teras, 28,20m² teras, 30,80m² yatak odası 3,46m² giyinme odası, 3,40m² banyo, 10,80m² antre, 5,50m² banyo, 27,71m² yatak odası, 20,68m² yatak odası olmak üzere toplamda 298 m² alana sahip, bir çatı dubleksi daire olduğu görülmüştür. Satışa konu bağımsız bölümün kıymet takdiri tarihi itibariyle, natamam vaziyette olduğu ve bağımsız bölümen % 86 oranında tamamlanılmış inşaat seviyesinde olduğu tespit edilmiştir.
Satışa konu bağımsız bölümbulunduğu lokasyon gereği; elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi belediyenin her türlü imkanlarından faydalanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu alandan toplu taşıma duraklarının da yürüme mesafesinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çevresinde, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği, okul, cami, market vb. Alanların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın genellikle ayrık nizam olduğu, Bölge genelinde yapı kalitesinin lüks olduğu gözlemlenmiştir.
Taşınmazın bulunduğu parsel güney yönünden 247.Sokak cepheli olup, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut ve ticaret mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır. Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır.
Adresi:
23 Nisan Mahallesi,247.Sokak, No:3, Varlı Tower Sitesi, A Blok, Daire: 25Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü: 298m²
Arsa Payı : 15/2399
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli, Metro Kuzeyi Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Ticaret alanı olarak ayrılan bölgede kalmaktadır.
Kıymeti: 6.600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında herhangi bir intifa veya irtifak hakkı yoktur, tapu kaydı yoktur
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer ertuğrul Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece 1 Adet 15 Katlı Betonarme Mesken Ofis Ve İşyeri 1 Adet 3 Katlı Betonarme Fırın Ofis Ve İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ