Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/156 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Bursa İl, Nilüfer İlçe, KURUÇEŞME Mahalle/Köy, 101 Ada, 266 Parsel, Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Korubaşı Mahallesi, 101 ada, 266 parselde, 3.690,26m² miktarlı ve “TARLA” vasıflı parseldir. Fiili durumda parselin içerisinde ve çevresinde ruhsatsız yapılaşmanın olduğu gözlemlenmiştir. Parsel yamuk benzeri formda olup fiili durumda parsel üzerinde birer katlı 2 adet prefabrik evler ve yapı yapılmamış boş kısımlar bulunmakta olup parselin etrafı tel çit çevrili ve alanın hobi bahçesi olarak kullanıldığı ön görülmektedir. Nilüfer Belediye Başkanlığı ile şifai olarak yapılan görüşme neticesinde alınan bilgiye göre borçlunun arsa niteliğinde Emlak Beyanının bulunduğu belirtilmiştir. Sisteminde yapılan araştırmalar ve keşif mahallinde yapılan parsel üzerindeki HİSSEdarlar ile yapılan görüşmelerde borçlu adına yapının bulunmadığı, bu sebeple borçlunun arsa üzerindeki HİSSEsi üzerinden değerlendirme yapılacaktır. Borçlunun 1 / 8 Müşterek HİSSEsinin (461,28 m²) bulunduğu Tapu kaydı verilerinde bulunmaktadır. Parsel konum olarak Korubaşı 5. Gelemit Sokak üzerinde yer almakta olup Korubaşı Mahallesi Yerleşim Merkezinden (Korubaşı Cami) güneydoğu istikametine doğru kuş uçuşu 920 m mesafede yer almaktadır. Parselin soğuk asfalt kaplı ulaşım yoluna cephesi bulunmakta olup topoğrafik yapısı itibari ile kısmen düz kısmen ise orta derece eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın çevresinde ekili tarım arazileri ile orman alanları bulunmaktadır. Genellikle tarımsal nitelikli orman arazilerinin ve ekili tarım arazilerinin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri bulunmamaktadır.
Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan 29.02.2024 tarih ve E.37030 sayılı yazı ekindeki verilere göre; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Korubaşı Mahallesi, 101 ada; 266 nolu parselde, 1 / 100.000 ölçekli Bursa Çevre Düzeni Planında Orman Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Adresi:
Korubaşı Mahallesi 5. Gelemit Sk Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü: 461,28m²
İmar Durumu:
Yok, İmarlı Değildir, İmar Mevzuatına aykırı olup orman alanında kalmaktadır
Kıymeti: 461.280,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
3194 Sayılı kanunun 32. Maddesi gereğince İmar Mevzuatına aykırı olduğuna dair tapu kaydında Nilüfer Belediye Başkanlığı Lehine şerh bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/07/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/08/2024 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer korubaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ