Bursa Orhangazi 166 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 10:28:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2021/371 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Söz konusu taşınmaz Bursa İl Orhangazi İlçesi Arapzade Mah. 952 Ada 17 Parsel 2. Kat + Çatı 4 Nolu Bağımsız Bölüm numarasında Dubleks Mesken vasfıyla kayıtlı olup 132,60 m² yüzölçümlüdür. Taşınmazın bulunduğu arsa 166,51 m² alana sahip ve taşınmaz üzerinde bulunan yapının Bodrum Katında 1 adet mesken, Zemin Katında 1 adet mesken, 1. Katında 1 adet mesken ve 2. Katında 1 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın mimari projesi incelendiğinde bağımsız bölümün alt katında 1 adet 19,32 m² M. Odası, 1 adet 12,83 m² mutfak, 1 adet 4,80 m² mutfak ile bağlantılı balkon, 1 adet 17,42 m² oda, 1 adet 12,78 m² oda, 1 adet 4,80 m² oda ile bağlantılı balkon, 1 adet 12,60 m² merdiven + antre, 1 adet 5,80 m² wc+banyo ve 1 adet 3,04 m² ayrı wc sinin olduğu, bağımsız bölümün üst katında ise 21,55 m² merdiven + antre ve 1 adet 20,11 m² terasının bulunduğu görülmüş olup bağımsız bölüm toplamda 2+1 oda sayısından, 2 adet oda büyüklüğünde antre ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. 2. Kat + Çatı Piyesi bağlantılı bağımsız bölümün net alanı 132,60 m², brüt alanı ise 147,34 m² dir. Bağımsız bölüm her ne kadar yerinde 2 ayrı bağımsız bölüme dönüştürülmüş olsa da tapu kaydında tek bağımsız bölüm (dubleks mesken) olduğu için satışı tek bağımsız bölüm olarak gerçekleştirilebilecektir. Keşif günü yerinde yapılan incelemelerde 4 numaralı dubleks mesken vasıflı bağımsız bölümün iki ayrı daireye çevrilmiş olduğu, alt kattaki daire ile üst kattaki dairenin tesisatlarının farklı olduğu, bağımsız bölümlerin daire giriş kapılarının çelik kapı olduğu, doğramalarının pvc doğrama olduğu, binanın giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdiven basamak ve sahanlıklarının mermer kaplama olduğu, merdiven korkuluklarının demir korkuluk olduğu, binanın asansörsüz olduğu yerinde yapılan gözlemler arasındadır. Dairenin bulunduğu apartmanda doğalgaz hattı, su tesisatı, elektrik tesisatının olduğu, daire içlerine doğalgaz tesisatının çekilmiş olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bina konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 1.200 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 230 metre, Hükümet Konağına 1.600 metre, Bursa – İstanbul İl Yoluna 1.100 metre, Gebze – Orhangazi – İzmir Otoyoluna 2.650 metre ve İznik Gölüne 4.300 metre mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina merkeze yakın mesafede olup etrafı bitişik nizam yapılaşmanın olduğu bir semtte bulunmaktadır. Durum itibariyle incelendiğinde ise bina yaklaşık 7 – 8 yıllık olup, Yapı 17/08/1999 tarihinde meydana gelen Marmara Depreminden sonra inşa edildiği için yeni deprem yönetmeliği şartlarını sağlamaktadır.Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon ve Doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydalanılmaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen bir unsur bulunmamaktadır. Orhangazi Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Yüzölçümü: 132,60 m2
Arsa Payı : 14/38

İmar Durumu:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 3 (üç) Katlı Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.400.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 10:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:28″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız