Bursa Orhangazi 1561 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 22.02.2024 10:04:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2023/522 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Bursa İl, Orhangazi İlçe, MURADİYE Mahalle/Köy, 112 Ada, 24 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 1561,95 m²arsa üzerinde 3 blok olarak inşa edilmiştir.Taşınmazın konumlu olduğu B Blok, Bodrum + Zemin + 5 Normal + Çatıkattan oluşmaktadır.7 katlı, 4 Adet Depo ve 30 Adet Mesken olmak üzere 34 adet bağımsız bölüm içermektedir. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Bina girişi bodrum katseviyesinden sağlanmaktadır.Mimari projesine göre; yapının Bodrum katında, Bina Girişi, Kömürlükler ve 4 Adet Depo,Zemin veNormal katların her birinde 5’er adet mesken olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın 5.Normal Katında konumlu meskenlerin Çatı Arasında da yaşam mahalleri bulunmaktadır.Binada 1 adet asansör kabini bulunmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı siteye ait açık otopark imkanı bulunmamaktadır.Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.Taşınmazın yer aldığı binanın 1995 yılında inşaatına başlanmış olup, 26 yaşındadır.Binaya aitEnerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup,ana binagirişine göre sağ ön cephe, 3. katta yer almaktadır.Kuzey ve Batı olmak üzere çift cephelidir.Projesine göre;87 m² net alanlı olup bir adet balkon (4,32 m²) dahil 99 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Projesine göre 1 adet balkon, salon, mutfak, antre-hol, 3 adet oda, wc, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir.Fiili durumu mesken olarak kullanılmaktadır.
Bina Kodu: 131206716UAVT Kodu:1963009434 Koordinatları: 40.4935 : 29.3103İç yapısı: OrtaFaydalı (Net) kullanım alanı: 87m² netMevcut kullanım durumu: DoluRuhsat tarihi: (Yeni Yapı) 07.09.199516/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı, 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı, Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmediği, Taşınmazın yer aldığı Dervişbey Aralık Sokak için sokak rayiç bedeli (2023 yılı için) 542,53 TL/m² dir.

Adresi:

Muradiye Mahallesi Dervişbey Aralık Sokak Bektaş Apartmanı No:13 Daire:19 Orhangazi / BURSA
Yüzölçümü: 87 m2
Arsa Payı : 320/18792

İmar Durumu:

Orhangazi Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut + Ticaret Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup,Bitişik nizam, 6 katyapılaşma şartlarına sahiptir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti: 1.400.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:04″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız