Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/7 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Osmangazi İlçe, ALTINOVA Mahalle/Köy, 3195 Ada, 1 Parsel, 1) ALTINOVA MAH., 3195 ADA, 1 PARSELDE VE B2 BLOK, 1. KATTAKİ 468 NOLU BAĞ. BÖL. (DÜKKAN) :Osmangazi Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü?nün 05.09.2023 tarih ve 622.03-204112 sayılı yazılarında özetle; İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce, Altınova Mahallesi, 3195 ada, 1 parselin, 1/1000 ölçekli Yalova Yolu Uygulama İmar Planı kapsamında, kısmen yolda, kısmen de 10 metre çekme mesafeli E: 2.00 Hmax.: Serbest yapılaşma koşullu (TT)toptan ticaret alanında kaldığı tespit edilmiş olup, plan örneği yazımız ekinde yer almaktadır. Yapılan arşiv araştırmasında, parsele ait 21.08.1996 tarihli, 85-17 sayılı ruhsat sureti ve 31.12.1996 tarih ve 04-32 sayılı yapı kullanma izin belgesi sureti yazımız ekinde sunulmuştur. Mali Hizmetler Müdürlüğümüzce, bahse konu Altınova Mahallesi, 3195 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde/sokak için belirlenen arsa m2. değerleri ekte sunulmuştur, denilmektedir. Kıymet takdiri yapılması istenilen ve 1/4 HİSSEsi borçlu M***** Ç**** adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilindeki Altınova Mahallesi, Fuar Caddesi, no: 61 adresindeki Buttim Ticaret Merkezi?nin B2 blok, 1. katındaki 468 kapı nolu (Eski no: 459, Ofis no: 2137) dükkandır. Taşınmaz, Bursa Kent Meydanı?ndan, Yalova İstikametine doğru giden İstanbul Caddesi?nin 4. kilometresinde yer almaktadır. Buttim Tesisleri, toplam 98 adet bağımsız bürodan oluşan 28 katlı plaza binası ile 1579 adet dükkandan oluşan 6 katlı çarşı binası ve 1 adet kültür merkezinden teşkil edilmiş olup, icra konusu taşınmaz çarşı binası içerisinde bulunmaktadır. Çarşı binası bünyesinde dükkanların haricinde olmak üzere, çarşı sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilmesi için yönetime ait olan çay ocakları, berber ve lostra salonları, nakliye ve kargo firmaları, yıkama yağlama ünitesi, gıda ve yiyecek üniteleri, hobi bahçeleri, depolar, banka şubeleri ve ATM? ler mevcuttur. Ulaşımı İstanbul Caddesi üzerinden kolay olan Buttim Tesisleri?nin binalar haricinde kalan kısımları yeşil alan, yol ve açık otopark olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Altınova Mahallesi 3195 Ada 1 Parsel B2 1 – 468 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü: 61,00 m2
Arsa Payı : 5111/10602500 İ
mar Durumu: İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce, Altınova Mahallesi, 3195 ada, 1 parselin, 1/1000 ölçekli Yalova Yolu Uygulama İmar Planı kapsamında, kısmen yolda, kısmen de 10 metre çekme mesafeli E: 2.00, Hmax.: Serbest yapılaşma koşullu (TT)toptan ticaret alanında kaldığı tespit edilmiş olup, plan örneği yazımız ekinde yer almaktadır. Yapılan arşiv araştırmasında, parsele ait 21.08.1996 tarihli, 85-17 sayılı ruhsat sureti ve 31.12.1996 tarih ve 04-32 sayılı yapı kullanma izin belgesi sureti yazımız ekinde sunulmuştur. Mali Hizmetler Müdürlüğümüzce, bahse konu Altınova Mahallesi, 3195 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde/sokak için belirlenen arsa m2. değerleri ekte sunulmuştur, denilmektedir. Kı
ymeti : 226.125,00 TL KD
V Oranı : %20 Ka
ydındaki Şerhler: —
———————————————————————————————————————
A
r
tırma Bilgileri 1
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2024 – 11:40 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 26/06/2024 – 11:40 2
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 11:40 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:40
S
atış şartları: 1
– Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2
– Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3
– Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4
– HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5
– Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6
-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7
– İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8
– İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9
– Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 1
0- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 1
1- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 1
2- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 24
/04/2024
Ö
mer İLHAN İc
ra Müdür Yardımcısı 18
8419
(
İ
İK m.114 ve m.126) (*
) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi altınova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece 1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı 28 Katlı Yüksek Blok Cami Ve Kütüphane İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 26.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ