Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
3. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/98316 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Bursa İl, Osmangazi İlçe, ALTINOVA Mahalle/Köy, 3195 Ada, 1 Parsel, 402 Nolu Bağımsız BölümBursa İli, Osmangazi İlçesi, Altınova Mahallesi, 3195 ada, 1 parsel sayılı ve 106.025,00 m2 miktarlı, “1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı, 28 Katlı Yüksek Blok, Cami ve Kütüphane” vasıflı taşınmazda, Kat Mülkiyeti kurulmuş olan, 5111/10602500 arsa paylı, A2 blok, 1. kattaki 402 no’lu Bağımsız Bölümün (Dükkanın) tamamının Mücahit BASKANGENÇ adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerine İhtiyati Haciz şerhi’nin konulduğu belirtilerek, Not: Taşınmaz bilgilerinin şerh/Beyan İrtifak bölümünde;1) Bu parsel aleyhine, aynı köy, 1629 parsel lehine planında görüldüğü üzere irtifak hakkı bulunmaktadır, 2) Bu parsel lehine, aynı köy, 7220 ada, 1, 7222 ada, 1, 7223 ada, 1, 1628 ve 1630 parseller aleyhine planında görüldüğü üzere irtifak hakkı bulunmaktadır, 3) Nakil, Panayır Köyü, 89 sahifeye işlenen ortak mahaller bulunmaktadır, Denilmektedir. Osmangazi Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü?nün 14.08.2023 tarih ve 622.03-199794 sayılı yazılarında;Altınova Mahallesi, 3195 ada, 1 parsel hakkında İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce yapılan incelemede; plan 1/1000 ölçekli Yalova Yolu Uygulama İmar Planı kapsamında, plan üzerindeki çekme mesafeleri dahilinde, E: 2.00, H: Serbest toptan ticaret alanında, kısmen de yolda kalmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Dava konusu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Altınova Mahallesi, BUTTİM İş Merkezi,A Blok, 1. kat, eski No: A2-0393, tapu no A2-0402, ofis no 2070 olan dükkandır. Dava konusu dükkan, BUTTİM İş Merkezinin, 6 katlı binalardan oluşan tarafındadır. Dükkanın üzerinde bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Dükkanın üzerinde bulunduğu binanın yaklaşık 25-30 yıllık olduğu kanaatindeyiz. Dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Bodrum katta kapalı otopark vardır. Çevre tanzimi ve peyzajı yapılmış olup, çevresinde açık otoparklar ve bahçeler bulunmaktadır. BUTTİM Tesisleri, toplam 98 adet bağımsız bürodan oluşan 28 katlı plaza binası, 1579 adet dükkandan oluşan 6 katlı çarşı binası ve 1 adet kültür merkezinden teşkil edilmiş olup, dava konusu taşınmaz çarşı binası içerisinde bulunmaktadır. Çarşı binası bünyesinde dükkanların haricinde olmak üzere, çarşı sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilmesi için yönetime ait olan çay ocakları, berber ve lostra salonları, nakliye ve kargo firmaları, yıkama yağlama ünitesi, gıda ve yiyecek üniteleri, hobi bahçeleri, depolar, banka şubeleri ve ATM’ ler bulunmaktadır.Dava konusu dükkanın ön cephesi, camekanlı olup, zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve badanalı, asma tavanlı ve spot aydınlatmalıdır. Batek Bakım adlı kiracı firma tarafından işyeri amaçlı olarak kullanılan dava konusu dükkanın, yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 70,00 m2 ve net kulanım alanı ise 63,60 m2 olup, içerisinde 2 adet oda bulunmaktadır. Elektrik ve suyu mevcut olduğu ve merkezi sistemli, pay ölçer kalorifer sistem ile ısıtıldığı görülmüştür. Bursa-Yalova Karayolunun sağında, bu Karayoluna cepheli olan, dava konusu dükkanın üzerinde bulunduğu taşınmaz, tekstil alışverişinin yoğun olduğu BUTTİM İş Merkezindedir. Ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Bulunduğu yerde, belediye ve tüm kamu kuruluşlarına ait her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. (Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporuna bakınız.)
Adresi:
Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Altınova Mahallesi, Buttim İş Merkezi,A Blok, 1. Kat, Eski No: A2-0393, Tapu No A2-0402, Ofis No 2070 Olan Dükkandır Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü: 106.025 m2
İmar Durumu:
Bilirkişi raporundaki gibidir.
Kıymeti: 1.155.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 14:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi altınova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece 1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı 28 Katlı Yüksek Blok Cami Ve Kütüphane İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ