Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/298 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 861 ada, 8 nolu parselde, 91,97 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’ İKİ KATLI KARGİR EV ‘’ vasıflı taşınmazın 1 / 8 Müşterek HİSSEsi (11,50 m2) olup HİSSE oranında borçlu şahıs adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi : Bağlarbaşı Mahallesi, 3.Belde Sokak, No:1 Osmangazi / BURSA
Mahalli Durumu: TaşınmazBursa İli, Nilüfer İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 3.Belde Sokak, No:1 adresinde olup parsel içerisinde Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı betonarme karkas olan mesken nitelikli taşınmaz bulunmaktadır. 1 ADET 3 KATLI BETONARME KARKAS OLAN MESKEN NİTELİKLİ YAPI (DIŞ KAPI NO: 1); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde 3 katlı betonarme karkas olan mesken nitelikli yapının tüm katlarının toplam net kullanım alanı 259,13 m², 3 katlı betonarme karkas olan mesken nitelikli yapının tüm katlarının toplam brüt kullanım alanı 298,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Taşınmazın 3.Belde sokak cephesinde taşınmazın katlarına ulaşılan ana giriş kapısı bulunmaktadır. Katlara çıkış merdivenleri mermer kaplama, korkuluklar demir profil olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın meskenlerdeki pencereleri alüminyum/pvc profil olup zemin katta ferforje uygulaması bulunmaktadır. Her katta birer adet mesken bulunmakta olup 1. ve 2. Katların ön ve yan cephesinde balkon mahalleri de bulunmaktadır. Taşınmazın çatısı teras çatıdır. Taşınmazın katlarının benzer teknik özelliklerde ve yapım tekniğinde yapıldığı belirtilmiş olup 1.Katta bulunan kat incelenmiş ve taşınmazın tamamı için (Zemin Kat, 1.Kat ve 2. Kat dâhil) değerleme yapılmıştır.1. Katta bulunan fiili durumda mesken nitelikli daire; salon-antre, 2 adet oda, mutfak, banyo-wc, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon- antre ve 2 adet odanın zeminleri laminant parke kaplama, mutfak alanı zeminleri ise seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc alanı zemin ve duvarlar seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkon alanı ön ve yan cephede olup yan cephede cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma doğalgaz sobası ile yapılmaktadır. Fiili durumda kullanılmaktadır.
İmar Durumu:
Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan verilere göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 861 ada, 8 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Bağlarbaşı Hamitler Uygulama İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizam, 2 Kat, Yerleşik Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Dosya içerisinde bulunan verilere göre; borçlunun HİSSEsinin bulunduğu taşınmazın yapı ruhsatının bulunmadığı, ana gayrimenkulün cepheli olduğu Bağlarbaşı Mahallesi, 3. Belde Sokak ve 1. Konak Sokağın 2024 yılı arsa rayiç bedellerinin sırası ile 1.460,63 TL ve 1.460,63 TL olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 515.143,75 TL ( (Arsa + 3 katlı mesken nitelikli yapının borçulay ait 1/8 HİSSE dağeri )
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İcrai hacizler ve kamu haczi vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi bağlarbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece İki Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ