Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/408 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Namıkkemal Mahallesi, 2657 ada, 24 nolu parselde, 81,05 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’ KARGİR BİNA ‘’ vasıflı taşınmazın5/20 Müşterek HİSSEsi Em**** KU******:( 20,26 m2), 3 / 20 Müşterek HİSSEsi Al* KU****** ( 12,16 m2)ait olup usulekonomisi gereğiiki HİSSEni toplamıolan 8/20 HİSSE ( 32,42 m2)satışa çıkarılacaktır
Taşınmazın adresi : Namıkkemal Mahallesi, 2.Önder Sokak, No:6 Osmangazi / BURSA
Mahalli Durumu: TaşınmazBursa İli, Osmangazi İlçesi, Namıkkemal Mahallesi, 2.Önder Sokak, No:6 adresinde olup parsel içerisinde 1 katlı yığma olan mesken nitelikli taşınmaz bulunmaktadır.1 KATLI MESKEN NİTELİKLİ YAPI (DIŞ KAPI NO: 6); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde 1 katlı mesken nitelikli yapının yaklaşık toplam net kullanım alanı 69,56 m², 1 katlı mesken nitelikli yapının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 80,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Taşınmazın 2.Önder sokak cephesinde taşınmaza ulaşılan tek kanat camlı demir profil ana giriş kapısı bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup çatışı ahşap karkas üzeri kiremit kaplamadır. Pencereleri camlı pvc profil olup ferforje uygulaması bulunmaktadır. Taşınmaz; 3 adet oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc ve wc mahallerinden teşkil edilmiş olup 3 adet odanın zeminleri pvc kaplama, mutfak alanı zemini ise seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt üst dolap arasında mermer tezgâh bulunmaktadır. 1 adet oda ve mutfak alanı kör cepheli olup hole cephelidir. Banyo-wc ve wc alanı zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma doğalgaz sobası ile yapılmaktadır. Fiili durumda kullanılmaktadır. Konu taşınmaz tek katlı olup tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 2.Önder Sokağa cephe, İnönü Caddesine 170 m ve Ankara Yolu Caddesine Camisine ise 650 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 2,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
İmar Durumu:
:Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan E.270298 sayılı yazı ekindeki verilere göre;
‘’ İlgi yazı tetkik edilmiş olup, Kentsel Tasarım Müdürlüğümüzce Namıkkemal Mahallesi 2657 ada, 24 parselde yapılan incelemede; 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı ya da Riskli Alan olarak ilan edilen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde yapılmamıştır. İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce yapılan incelemede; söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli Gökdere Eski Gemlik Yolu Arası Uygulama İmar Planı kapsamında bir kısmının yolda, bir kısmının 3m çekme mesafeli E:1.20 Yençok:9.50m yapılaşma koşullu blok nizam konut alanında kaldığı tespit edilmiş olup, plan örneği yazımız ekinde yer almaktadır. Yapılan arşiv araştırmasında ilgili taşınmaza ait yapı ruhsat kaydına rastlanmamıştır. Mali Hizmetler Müdürlüğümüzce yapılan incelemede; söz konusu taşınmazın bulunduğu cadde/sokak için belirlenen arsa m2 değerleri ile bildirim kayıt dökümü yazımız ekinde sunulmuştur. ‘’ denilmektedir. Heyetimizce Web Tapu sisteminden yapılan incelemelerde ve dosya içerisinde bulunan verilere göre; borçlunun HİSSEsinin bulunduğu taşınmazın yapı ruhsatının bulunmadığı, Osmangazi Belediyesi Sisteminden alınan ana gayrimenkulün cepheli olduğu Namıkkemal Mahallesi, 2.Önder Sokağın 2024 yılı arsa rayiç bedelinin 1.669,29 TL olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 601.250,00 TL (Arsa+ 1 katlı mesken nitelik taşınmazın yapınınborçlulara ait 8/20 HİSSEsi ( 32,42 m2)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
İcrai haciz vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi namıkkemal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece Kargir Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ