Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
3. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/16957 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Osmangazi İlçe, SIRAMEŞELER Mahalle/Köy, 2402 Ada, 221 Parsel,Osmangazi Tapu Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Sırameşeler Mahallesi, 2402 ada, 221 nolu parselde, 108,00 m² tapu alanlı ve niteliği KARGİR EV vasıflı taşınmazın tamamı S*** B** : S******** K** ( Edinme Sebebi: Satış: 23.07.1997 )ait olduğu belirtilmektedir. Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan 04.10.2023 tarih ve E. 210926 sayılı yazı ekindeki verilere göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Sırameşeler Mahallesi, 2402 ada, 221 nolu parselde, İmar Şehircilik Müdürlüğünün arşiv kayıtlarına göre 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında kalmakta olduğu, 5216 sayılı Büyükşehir Yasasının 7. Maddesi kapsamında Nazım İmar Planı yetkisi Bursa Büyükşehir Belediyesinde bulunduğu ve yapılan arşiv araştırmasında ruhsat kaydına rastlanılmadığı belirtilmiştir. Yapılan araştırmada ise Sirameşeler 1/5.000 ölçekli Osmangazi Nazım imar planında Ağaçlandırılacak alanlar kalmakta olduğu belirlenmiştir.Heyetimizce Web Tapu sisteminden yapılan incelemelerde ve dosya içerisinde bulunan 04.10.2023 tarih ve E. 210926 sayılı yazı ekindeki verilere göre; borçluya ait yapının 4. Sinan Sokağa cepheli olduğu ve dış kapı numarası 9 olduğu, borçluya ait olan yapının yapı ruhsatının bulunmadığı ve borçluya ait yapının cepheli olduğu cepheli olduğu Sırameşeler Mahallesi, 4. Sinan Sokağın 2023 yılı arsa rayiç bedelinin 1.453,18 TL olduğu tespit edilmiştir.Zemin Katta bulunan mesken olarak kullanılan daire; salon, 2 adet oda, antre-hol, mutfak, banyo ve wc mahallerinden teşkil edilmiş.2. Katta bulunan mesken olarak kullanılan daire; salon, 2 adet oda, antre-hol, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve 2 adet odanın zeminleri pvc yer kaplaması, mutfak alanının zeminleri seramik kaplamadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermer tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, olup dış kapısı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma doğalgaz sobası sistemi ile yapılmaktadır. Arka cephede balkon alanı bulunmaktadır. 1.4-Taşınmazın Kıymeti: Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bölgelerdeki emsalleri, konumu, büyüklükleri, yapı sınıfı ve yapı özellikleri, yapılaşma durumu, ticari özellikleri, yapım yılları ve yıpranma payları, ulaşım ve tüm belediye altyapı hizmetlerinden yararlanma önceliği ile tüm çevresel etkilerde dikkate alınarak piyasa alım satım karşılaştırmalarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıdaki gibidir. w2402 Ada; 221 Parsel Nolu Taşınmazın Kıymeti ( ARSA + 3 KATLI MESKEN NiTELiKLi YAPI );Arsa Kıymeti: 108,00 m²x 5.000,00 TL/m² = 540.000,00 TL ( A ) Arsa Üzerindeki 3 Katlı Mesken Nitelikli Yapı Kıymeti:298,00 m² x 4.875,00 TL/m² = 1.452.750,00 TL ( B ) Taşınmazın Toplam Değeri ( A + B )( ARSA + 3 KATLI MESKEN NiTELiKLi YAPI ):
1.992.750,00 TL ( Birmilyondokuzyüzdoksanikibinyediyüzelli Türk Lirası ) Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi:
Sırameşeler Mahallesi, 4. Sinan Sokak, No:9 Osmangazi / BURSA
Kıymeti: 1.992.750,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi sırameşeler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ