Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/450 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Yıldırım İlçe, BAĞLARALTI Mahalle/Köy, 4160 Ada, 35 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: 1.TAŞINMAZ ADRESİ:Bursa İli Yıldırım İlçesi Bağlaraltı Mahallesi 401.Sokak C blok 3.Kat No:9/6 Yıldırım/Bursa Yıldırım İlçesi Bağlaraltı Mahallesi 4160 Ada 35 Parsel 3- TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU:Bursa ili Yıldırım ilçesi Bağlaraltı mahallesi tapunun 4160 ada 35 parseldeki taşınmazın 3.368,64 m² yüzölçümünde ana taşınmaz niteliği A,B,C,D Bloktan Oluşan Sekizer Katlı Apartman Ve Arsası olan 24/1391 arsa paylı niteliği konut olan C blok 3.kat 6 numaralı taşınmaza borçlu Niyazi oğlu Arif Memiş’in 1/1 HİSSEyle malik olduğu belirtilmiştir.Yıldırım İlçesi Bağlaraltı Mahallesi 4160 Ada 35 Parsel Yıldırım Belediye Başkanlığı’nın 06.08.2024 tarihli yazısında; Bursa ili Yıldırım ilçesi Bağlaraltı mahallesi 4160 ada 35 parsel sayılı taşınmazın Yıldırım Belediye Meclisi’nin 09.12.1992 tarih ve 275 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.05.1993 tarih ve 16031014/153 sayıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Fidyekızık 2.etap uygulama imar planı kapsamında önden 5 metre yandan 3 metre çekme mesafeli kaks:1,50 yençok:24,50 yapılanma koşullu ayrık nizam ticaret alanında tanımlandığı, ilgili taşınmazın 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riski alan içerisinde bulunmadığı taşınmaza ait riskli bina tespit raporu inceleme formunun olmadığı belirtilmiştir. İlgili yazı eki gönderilen alan hesabında C blok yapısının 2.041,00 m² 3.kat 6 numaralı meskenin 115,00 m² olduğu belirtilmiştir. C blok yapısı 11.01.2008 tarih 461/19 numarayla ruhsatlandırılmıştır. 4- TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Kıymet takdirine konu adreste yapılan keşif icrasında 9 kapı numaralı C blok yapısının zemin kat+7 normal kattan meydana geldiği görülmüştür. Ana yapının her katında 2 adet mesken bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu 3.kat 6 numaralı mesken 3 oda, 1 salon, 2 tuvalet, banyo, mutfak, 3 balkon alanından oluşmaktadır. Mesken bakımlı-temiz meskendir. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan ahşap kapı oda ve salon zemin kaplamaları laminant parke, hol, mutfak ıslak hacim zemin kaplamaları seramik kaplı pencere doğramaları pvc’dir. Keşif icrasında meskenin hali hazırda kullanıldığı görülmüştür. 4160 ada 35 parsel üzerindeki taşınmaz 415-401.sokağa cepheli olup C blok yapısına 401.sokak üzerinden ulaşılmıştır. Taşınmaz etrafında benzer yapılaşma mevcut olduğu görülmüş taşınmaz konumuyla okul, market, park eczane ve benzeri tesislere yakın olduğu belediye hizmetlerinden faydalanadığı tespit edilmiştir. Bursa ili Yıldırım İlçesi Bağlaraltı Mahallesi 4160 ada 35 parseldeki 24/1391 arsa paylı C blok 3.kat 6 numaralı mesken lüks mesken olmayıp normal meskendir. 5- KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN YAKLAŞIK DEĞERİ VE SONUÇ: Bursa ili Yıldırım ilçesi Bağlaraltı mahallesi tapunun 4160 ada 35 parselindeki 3.368,64 m² alanlı niteliği A-B-C-D Bloktan Oluşan Sekizer Katlı Apartman ve Arsası olan ana taşınmazın 24/1391 arsa paylı C blok 3.kat 6 numaralı mesken/konut vasıflı taşınmazın; konumu il-ilçe merkezine mesafesi çevresinin yapılaşma durumu geometrik şekli topoğrafik durumu, yüzölçümü, bulunduğu muhitin şeref-ehemmiyeti ana cadde çarşı pazarla irtibatı konumdaki diğer gayrimenkullerin halihazır değerleri muhite göre alıcı bulunup bulunamayacağı kıymet yükseltici-düşürücü müspet-menfi tüm faktörler gözetildiğinde emlak alım satım rayicine göre ARSA PAYI dahil yaklaşık değeri 2.500.000,00 TL tespit edilmiştir. Borçlunun HİSSEsine Düşen: 2.500.000,00 TL x 1/1= 2.500.000,00 TL hesaplanmıştır.
Adresi:
İlçesi Bağlaraltı Mahallesi 401.Sokak C Blok 3.Kat No:9/6Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü: 3.368,64 m2
Arsa Payı : 24/1391
İmar Durumu:
Fidyekızık 2. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında, “önden 5, yandan 3’er metre çekme mesafeli, KAKS:1.50, Yençok:24.50 m yapılaşma koşullu Ayrık Nizam Ticaret Alanı” olarak tanımlıdır.
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 13:46″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Yıldırım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım bağlaraltı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım İlçesindeki Sadece A-B-C-D Bloktan Oluşan Sekizer Katlı Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ