Bursa Yıldırım 381 m2 Bahçeli Dört Katlı Kargir Bina Ve Tek Katlı Kargir Bina İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 05.03.2024 12:10:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/317 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Bursa İl, Yıldırım İlçe, DAVUTKADI Mahalle/Köy, 293 Ada, 16 Parsel, Bahçeli Dört Katlı Kargir Bina ve Tek Katlı Kargir Bina sayılı borçlu HİSSEsine düşen 1/9 HİSSEsinin satışına konu iş bu taşınmazın Bursa Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü’nce 11.12.2023 tarihinde TAKBİS’ten elektronikortamda alınan ve dosyasında da mevcut bulunantapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Davutkadı Mahallesi, 293 ada, 16 parsel sayılı ve 381,12 m2. miktarlı Bahçeli Dört Katlı Kargir Bina ve Tek Katlı Kargir Bina vasıflıtaşınmazın 1/1000 ölçekli Davutkadı-Değirmenlikızık Planlama Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında, bitişik nizam, 2 katlı konut alanı olarak tanımlı olup, yola terki bulunduğu, 1/9 HİSSEsi borçlu adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz; Bursa İli, Yıldırım İlçesi sınırları dahilinde bulunan Davutkadı Mahallesi, Musababa Caddesi, no: 35/B adresindeki 381,12 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın büyük bir kısmı üzerine bodrum+zemin+2 normal katlı olmaküzere toplam 4 katlı ve B.A Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet mesken binasından ibaret, Musababa Caddesi ile 1. Serdar Sokağı?nın kesiştiği köşebaşında yer alır,Beher katında müstakil giriş kapılıve mesken nitelikli 2? şer adet dairesi bulunan binanın ana giriş kapısı 1 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları dökme mozaikler ile kaplı ve kenarları demir korkuluklu, dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyasız, üzeri ise açık teras durumunda, Yerinde yapılan ölçümlerine göre, bodrum ve zemin katlarının beherinin inşaat taban alanı 144,00 m2. 1. normal katının 148,00 m2. ve 2. normal katının 156,00 m2. olup, toplam inşaat alanı bürüt (2 kat*144,00)+148,00+156,00 = 592,00 m2. ve net kullanım alanı ise 532,80 m2. dir.Gerek mahallinde ve gerekse taşınmazın tapu kaydı üzerinde yapılan incelemelerine göre, bina içerisinde bulunan mesken nitelikli dairelerin üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesisi işlemlerinin yapılmadığı ve bağımsız bölümlerinin oluşturulmadığı, HİSSEdarların kendi aralarında anlaşmak (Rıza-i Taksim yapmak) sureti ile dairelerde paylaşım yaptıkları, borçluya ait dairenin ise 1. kattaki Musababa Caddesi?ne cepheli konumda olan, ancak üzerinde kapı numarası bulunmayan daire olduğu, söz konusu daire 2 adet oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden ibaret olup, hol, salon ve odaların tabanları laminat parke, mutfak bölümünün seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo-wc-lavabo bölümünde tabanlar tamamen, duvarlarının ise 1/2? si seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş ve balkon kapısı ile pencere çerçeveleri PVC profil, iç kapıları ise ahşap paneldir. Güney ve batı cepheli olan dairenin güney cephesinde 1 adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olan dairenin elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 3 veya 4 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden edinilen bilgilere göre; Söz konusu binaya ait herhangi bir yapı ruhsat kaydının bulunmadığı belirlenmiş olup, binanın ruhsatsız ve projesiz olarak yapıldığı anlaşılmıştır. Söz konusu taşınmazın yalnızca borçlu HİSSEsine düşen 1/9 HİSSEsi iş bu satışın konusudur.

Adresi:

Bursa İli Yıldırım İlçesi Davutkadı Mah. Musababa Cad. No:35/B Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü: 381,12 m2

İmar Durumu:

Bitişik nizam, 2 katlı konut alanı
Kıymeti: 662.720,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Kaydındaki gibi
——————————————————————————————————————————————————-

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 12:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 12:10″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız