Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
4. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/70768 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Yıldırım Tapu Müdürlüğü’nün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Samanlı Mahallesi, Kantarcıyerleri Mevkii, 3534 ada, 2 nolu parselde, 3.718,39 m? tapu alanlı ve niteliği ” BAHÇELİ BİR ADET TEK KATLI İKİ ADET İKİ KATLI KARGİR EV VE BİR ADET Ü. KATLI KARGİR APARTMAN VE AHIR ” 3 / 28 HİSSEsi
MAHALLİ DURUMU :
Kıymet Takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Samanlı Mahallesi, Vakıfköyü Yolu Sokak, No: 54 adresindeki 3.718,39 m” miktarlı HİSSEli parsel ile bu parselin bir kısmı üzerine birbirlerine ayrık veya bitişik nizamda yapılanmış olan 3 adet mesken binası ile sundurma, depo gibi müştemilat yapışları bulunmaktadır. Taşınmaz, Samanlı Mahallesi Camisi’nden güneydoğu istikametine doğru kuş uçuşu ile 665 m mesafede yer almakta olup kuzeyi Vakıfköyü Yolu Sokağa cepheli konumundadır. Parselin yapılar haricinde kalan kısımları, yapıların çevresinde avlu ve arka cephesinde ise şeftali bahçesi olarak kullanılmakta olup yol ve komşu parseller ile olan sınırları duvar veya prefabrik beton direkler arası galvaniz kafes teller ile çevrilmiştir. Yapıların görülen hâlihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri bilirkişi raporunda ki gibidir.
1 Numaralı Mesken Nitelikli Yapı :
1 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup , ana giriş kapısı 2 kanatlı camlı demir profil yapılı, dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplamadır. Yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre yapının inşaat taban alanı 225,00 m? olarak hesaplanmıştır. Giriş katında balkon alanı bulunmakta olup zeminleri seramik kaplamadır. Pencereleri camlı pvc profildir ve pencerelerde ferforje uygulaması bulunmaktadır. Teras alanına ve arkasında bulunan 2 Nolu Yapıya balkon alanından ulaşılan çelik merdiven bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan yapının abonelikleri bulunmaktadır. Dış kapı numarası 54 olarak tespit edilmiştir.
2 Numaralı Ofis ve Depo Nitelikli Yapı:
1 Numaralı mesken yapısının güney istikametinde kalmakta olup 2 katlı ve yığma niteliğinde yapılmış olup zemin katlarında tek kanat saç kapılar bulunmakta olup 1. Kattaki alana 1 nolu yapı balkonundan çelik merdiven ile ulaşılmaktadır. Dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı, teras çatılıdır. Yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre yapının katlarının toplam inşaat alanı 74.00 metrekare olarak hesaplanmıştır. Pencerelerinde ferforje uygulaması bulunmaktadır. Dış kapı numarası 54/1 olarak tespit edilmiştir.
3 Numaralı Sundurma Yapısı:
2 Numaralı yapının güney istikametinde kalmakta olup tek demir boru taşıyıcılı kutu profil eğik çatılı trapez saç kaplamadır. 3 cephesi açık ve tabanı kaplamasız (toprak zemin) olan sundurmanın yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 40,00 metrekare olarak hesaplanmıştır. Dış kapı numarası tespit edilememiştir.
4 Numaralı Depo Yapısı :
3 Numaralı yapının batı istikametinde kalmakta olup 1 katlı ve yığma niteliğinde yapılmıştır. Binanın iç ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvasız ve boyasız, eğik çatılı trapez saç kaplamadır. Giriş kapıları tek kanatlı demir profil yapılı ve tabanı kaplamasız (toprak zemin) olan binanın yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 82,00 metrekare olarak hesaplanmıştır. Dış kapı numarası tespit edilememiştir.
5 Numaralı Depo Yapısı :
4 Numaralı yapının batı istikametinde kalmakta 4 nolu yapıya bitişik durumda olup 1 katlı ve yığma niteliğinde yapılmıştır. Binanın iç ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvasız ve boyasız, eğik çatılı trapez saç kaplamadır. Giriş kapısı demir profil yapılıdır. Yapının yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 46,00 metrekareolarak hesaplanmıştır. Dış kapı numarası tespit edilememiştir. 6
Numaralı Depo Yapısı :
5 Numaralı yapının doğu istikametinde kalmakta ve 5 nolu yapıya bitişik durumda olup 1 katlı ve çelik karkas taşıyıcılı niteliğinde yapılmıştır. Binanın 3 cephe duvarları panel saç ve çatısı eğik çatılı trapez saç kaplamadır. Yapının yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 38,00 metrekareolarak hesaplanmıştır. Dış kapı numarası tespit edilememiştir.
7 Numaralı Mesken Nitelikli Yapı :
1 Numaralı mesken yapısının kuzeydoğu istikametinde kalmakta olup 2 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış ve Zemin ve 1. katların önleri teras alanlı olarak düzenlenmiş ve zemin ile 1. kat girişleri müstakil olan binanın dış cephesindeki betonarme merdiveni dökme mozaikler ile kaplı, dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri trapez saç ile örtülüdür. Yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre yapının katlarının toplam inşaat alanı 108,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapının zemin katının tabanı beton üzeri şap ve 1. Katta ise ahşap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Odaların giriş kapıları demir profil veya ahşap, pencere çerçeveleri ise ahşap olarak yapılmış olup, teras alanların tabanları beton üzeri şap ile kaplanmıştır. Binanın herhangi bir ısıtma sitemi bulunmamaktadır. Dış kapı numarası 56/TA olarak tespit edilmiştir.
8 Numaralı Mesken Nitelikli Yapı:
7 numaralı mesken yapısının doğu istikametinde kalmakta olup 3 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış ve 1. ve 2. katların önleri balkon alanlı olarak düzenlenmiş ve dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremit örtülüdür. Yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerinden yapılan ölçümlerine göre yapının 2 katlarının toplam inşaat alanı 270,00 molarak hesaplanmıştır. Yapının ana giriş kapsı camlı saç panel kapı, pencereler camlı pvc olup zemin katlarda ferforje uygulaması bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan yapının abonelikleri bulunmaktadır.
Parselin Yapılar Dışında Kalan Bahçe Kısmı: Taşınmazın yaklaşık 1.700,00 mlik kısmında Şeftali, Erik, Elma, Armut, Nar, Dut ve sebze şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda 3534 ada 3 parselde bulunan şeftali kapama bahçesiyle aynı özelliği taşıyan şeftali ağaçları daha yoğun olduğu belirlemiştir. Genellikle tarla vasıflı parseller ile dağınık yerleşimli az sayıdaki 1 veya 2 katlı mesken binalarının bulunduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz, Bursa Şehir Merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, doğalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi:
Bursa İli Yıldırım İlçesi Samanlı Mahallesindevakıfköyü Yolu Sokak, No: 54
Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü: 3.718,39 m2
İmar Durumu:
Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan verilere göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Samanlı Mahallesi, 3534 ada, 2 nolu parselde, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı haricinde olup, 1/5000 ve 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planlarında, Tarımsal Niteliği Korunacak (Ova Koruma) alanda kalmakta olduğu ve Tarımsal niteliği korunacak alanda kalan taşınmazda imar izni bulunmamakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 1.576.767,86 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/07/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/07/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Yıldırım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım samanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım İlçesindeki Sadece Bahçeli Bir Adet Tek Katlı İki Adet İki Katlı Kargir Ev Ve Bir Adet Üç Katlı Kargir Apartman Ve Ahır İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım İlçesindeki 22.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ