Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİGA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/82 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İli Biga İlçesi Dikmen Köyü Köyiçi Mevkii 995 parsel sayılı taşınmaz Avlulu kargir ev ve samanlık vasfındadır, taşınmazın Cinsi ve Nev’i, yüzölçümü, konumu ile imar durumları, yapının tamamlanma durumlarına, bina/yapı yaşı ve aşınma deformasyon durumları ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliği incelenip, taşınmazın sunulan imkanlardan faydalanabilme, paranın belirtilen dönem için ulaştığı satın alma gücü ve piyasa şartları ile taşınmazın üzerindeki muhdesatlar ile birlikte oluşturduğu şerefiye değeri ile değerlemeye etki eden temel faktörler ile serbest piyasada emlak alım satım emsal rayiç fiyatları ile taşınmazların satış potansiyelini bölge sınırlarındaki dağılımlarını gösteren yoğunluk haritası da göz önüne alınmıştır. Değerlemeye konu taşınmazın kıymet takdirinde emsal karşılaştırma ve maliyet yöntemi esas alınarak hesaplama yapılmıştır. Keşif günü taşınmaz üzerinde yapılan incelemede iki katlı bina yapısı ile tek katlı iki adet ahır yapılarının bulunduğu belirlenmiştir. Ahşap yapı tekniğinde döşeme bulunan bina yapısının dış cephesinin sıvalı ve badanalı olduğu, ahşap, alüminyum pvc doğramalardan mamul pencerelerinin bulunduğu, bitişiğinde depo müştemilatı yer aldığı, iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, ahşap zemin döşemelerinin bulunduğu, giriş katının kısmen tadilata ihtiyacı bulunduğu, ahşap kiremit örtülü çatısı bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki ahır yapıları ise kısmen taş kargir, kısmen tuğladan mamul ahşaplar kullanılmak suretiyle etraflarının kapalı olduğu, muhtelif ve karma birleşik yapısal malzemeler kullanılmak suretiyle inşaa edilmiş olduğu belirlenmiştir. Yapıların fiziki durumu incelendiğinde yapım teknikleri ve tamamlanma durumlarına bağlı takribi %40 aşınma oluştuğu tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaz üzerinde zirai muhdesat olarak değerlendirmede bakımsız iki kiraz, dört incir, bir armut, bir muşmula ağaçlarının yer aldığı görülmüştür.
Adresi:
Çanakkale İli Biga İlçesi Dikmen Köyü Köyiçi Mevki 995 Parsel, Yüzölçümü: 3.180,00 m²,
İmar Durumu:
Köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde, 1/100.000 ölçekli Balıkesir -Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında “Kırsal Yerleşik Alan” gösteriminde kaldığı tespit edilmiştir. Kıymeti: 3.524.421,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 14:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 14:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 14:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 14:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Biga İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga dikmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev Ve Samanlık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ