Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BİGA
İCRA DAİRESİ
2024/364 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Biga İlçe, SAKARYA Mahalle/Köy, kanlıkısık Mevkii, 515 Ada, 56 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz Biga İlçesi, Sakarya Mh, 515 ada, 381,87 m2 büyüklüğündeki 16 parsel numarasında kayıtlı, ”Beş Katlı Betonarme Mesken , Ofis Işyeri Ve Arsası” vasıflı taşınmazın 3. Normal katında bulunan 14 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken taşınmazdır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli, 2-15 yıllık, 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle her türlü belediye imkanlarından yararlanabilmektedir. Taşınmaz Biga şehir merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 1,15 km güneyinde bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle imar yönünden Bıga Belediyesi imar sınırları içerisinde bulunmakta olup bitişik nizam 4 kat konut imarlı alan içerisinde kalmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz betonarme olarak 4 kat inşa edilmiştir. yapı yaşı itibariyle 3-8 yıllıktır.merdivenleri mermer ara sahanlıkları seramikten imal edilmiştir. Dış cephesi ısı yalıtımlı, içerisinde asansör ve otopark bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmaz, alt katta salon, mutfak 1 oda ve banyo wcden üst katta ise 2 oda teras ve banyo wc den oluşmaktadır. Yaklaşık olarak 130 m2 büyüklüktedir. Arka bahçe çephelidir. yerleri parke duvarları alçı sıva üzerine boyalıdır. Islak hacim yer ve duvarları seramik ile kaplıdır. İç kapıları melamin , pencere doğramaları ısıcamlı PVC doğramadır.mutfak dolapları akrilik kapak tezgahlar quartz tezgahtır.Her iki banyoda da duşa kabin mecuttur. ısınma şekli doğalgaz kombilidir.
Adresi:
Sakarya Mahallesi Barış Cad. No:11-13 Kat:3/14 Biga / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 381,87 m2
Arsa Payı : 830317116/12159657288
İmar Durumu:
–
Kıymeti: 3.460.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir .
Kaydındaki Beyanlar : Krokide A ile gösterin yapı yola 11,87m2 Tecavüzlüdür.
Krokide B ile gösterine yapı yola 16,86m2 Tecavüzlüdür.
Krokide B ile gösterilen yapı 515Ada/3parsele 2,06m2 Tecavüzlüdür.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 14:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 14:46
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11-İhale bedeli üzerinden % 1KDV,İhale bedeli üzerinden binde 5,69 oranında damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
12- İhale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi (7) gün içindesatış bedelinintamamını satış yapan icra dairesi hesabına ( TR 91 0001 5001 5800 7290 4942 48) ödemek zorundadır.
13-Arttırmanın son on dakikası içinde tekniksebeplerle teklif verilemediğinin tespit edilmesi halinde, artırma gününün uzatılmasına. Arttırma bittikten sonraki ilk iş gününde artırma sonuç tutanağı düzenlenmesine ve aynı gün Elektronik Satış Portalında ilan edilmesine, İİK .uyarınca Elektronik ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik hükümlerinin uygulanmasına,
14- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.09/11/2024
Erkan YILDIRIM
İcra Müdür Yardımcısı
144100
e-imza
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Biga İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga sakarya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga İlçesindeki Sadece Beş Katlı Betonarme Mesken Ofis İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ