Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 14:29:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Çanakkale Çan 5100 Derinhendek Tarla 208.500
Çanakkale Çan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan bozguç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Çan İlçe, BOZGUÇ Mahalle/Köy, Derinhendek Mevkii, 274 Parsel, Taşınmaz Çan İlçe Merkezine Kuzeyinden kuş uçuşu yaklaşık 9,1km., bağlı bulunduğu Bozguç Köyü Köy Yerleşik Alanına Kuzeyinden kuş uçuşu 1.km. Mesafededir. Etrafında kendisi ile benzer özellikteki tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu mevcuttur. Taşınmazın dağ ve doğa manzarası bulunmaktadır.
Taşınmaz tapuda tarla vasfında kayıtlı olup toplam yüz ölçümü 5.100,00m²dir. Keşif tarihinde arazi üzerinde mısır ekili olduğu ancak mısırların gelişiminin zayıf olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 50 cm. civarındadır. Arazinin batı yöne doğru ortalama %7-8 civarında eğimi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde taşlılık problemi yoktur, makinalı tarıma elverişlidir.
Toprak yapısı itibariyle killi-tınlıdır. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılama imkanı yoktur. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfıKuru Mutlak Tarım Arazisi (KMT) olarak tespit edilmiştir.
Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerin yöre ortalamasında ürün elde edilmesi mümkündür.
Dava konusu taşınmaz 6537 sayılı Kanunla değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümlerine göre arazi sınıfı Kuru Mutlak Tarım Arazisi (KMT) olduğundan dolayı bölünemez parsel büyüklüğünün altındadır. Bu nedenle taşınmaz ifraz edilemez ve HİSSEdar sayısı arttırılamaz.
Parsel içerisinde ve sınırlarında ekonomik değeri bulunan muhtelif yaşlarda meşe ağaçları mevcut olup, bu ağaçlar kesilip değerlendirildiğinde parselin payına düşen 6 siter yakacak odun elde etmek mümkündür, Tarladaki ağaçların toplam odun değeri4.500.TL eder.
Adresi:
Bozguç Köyü, Derinhendek Mevki Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 5.100 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 208.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız