Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAN
İCRA DAİRESİ
2023/204 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Çan İlçe, OKÇULAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, 114 Ada, 124 Parsel, Bilirkişi raporuna göre arsa niteliğindeki taşınmaz 1/16 HİSSEli ve yüzölçümü 937,59 m2’dir.Arsa içerisinde 1 adet 15 yaşında incir ağacı, 1 adet 10 yaşında kiraz ağacı, 2 adet 12 yaşında erik ağacı bulunmaktadır.Bilirkişi raporuna göre taşınmaz Çan Belediyesi Mücavir alanı dışında olup Çanakkale İl Özel İdaresi yetkisi alanındadır.Bilirkişi raporuna göre, ”Yapılan incelemede ” Dava konusu parselin kamu eline geçmiş kadastro bir yola cephesi olması koşuluyla;tamamı köy yerleşim alanı içerisinde kalıyorsa TAKS:0,40, KAKS:0,80 olmak şartıyla 2 kat 7,5 metre yüksekliğinde yapı yapılabilir. Ticari ve hayvancılık amaçlı yapılar ilgili olumlu kurum görüşlerine istinaden aynı yapılaşma koşullarına tabidir.” şeklinde tespit edilmiştir.Geometrik olarak çokgen şeklinde ve özel bir şekli olmayan parseldir.Topoğrafik olarak yoldan aşağıda ve düz bir yapıya sahiptir. Arsa üzerinde 62,43 m2 alanlı yığma tarzda ahır amaçlı kullanılan bir bina vardır.Bu binanın dışı sıvalı ,ahşap çatısı yerli tip kiremitle kaplı, kapı ve pencereleri çakma tahtadır.Arsanın arka kısmında mesken nitelikli yıkılarak sökülmüş yığma tarzda ve ekonomik değeri olmayan yıkıntı durumunda bir bina daha vardır.Arsa, köy merkezine uzaklığı kuş uçuşu 77 metredir.Parselin kadastral yola cephesi olması , Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerinde belirtilen koşulları sağlaması durumunda yapı yapılabilmesi için : ilgili kurumlardan görüş alınarak, taşınmaz üzerinde yapı bulunması durumunda arsa olarak cins değişikliği yapılmadan fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemez.Arsa üzerindeki incir ağacının değeri bilirkişi raporuna göre 1.250,00 tl, kiraz ağacının değeri 800,00 tl ve erik ağaçlarının değeri 1.800,00 tl’dir. Arsa, ahır ve zirai muhtesatların 1/16 ARSA PAYI oranına göre toplam taşınmaz değeri 62.468,74 tl’dir.
Adresi:
Çanakkale/Çan Okçular Köyü 114 Ada 124 Parsel Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 937,59 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılamamıştır.Kırsal Yerleşik Alan lejantında kalmaktadır.
Kıymeti: 62.468,74 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gi,bir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 14:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 14:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Çan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan okçular Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki 22.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ