Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖKÇEADA
İCRA DAİRESİ
2023/19 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, BADEMLİ Köyü, Mezarlık Civarı Mevkii, 139 Ada, 27 Parsel, taşınmaz üzerinde 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır, beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz borçlu adına TAM HİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmaz bir bütün olarak konumu itibariyle Gökçeada merkezine oldukça yakın durumdadır. Taşınmazın Gökçeada merkezine kuş uçuşu uzaklığı yaklaşık olarak 1,6 km civarında olup, sahil bandına uzaklığı da kuş uçuşu olarak 2500 metre civarındadır. Parselin kadastral yolu bulunmakla birlikte, Gökçeada merkeze giden asfalt yola da cepheli durumdadır. Takdir tarihi itibariyle parselde ekili/dikili ürün bulunmadığı gözlenmiştir. Parselin bu haliyle hayvan otlatma amaçlı kullanımının söz konusu olduğunu söylemek de mümkündür. Arazinin topoğrafyasına bakıldığında ise dalgalı bir toprak yapısına sahip olduğu, eğiminin %5-12 civarında olduğu gözlenmiştir. Parselden yeterli bakım ve besleme koşulları sağladığında yöre ortalamasına yakın ürün almak mümkündür. Arazinin çevresindeki parsellerde; içerisinde zeytin ağaçlarının dikili bulunduğu alanların olduğu, yer yer içerisinde yazlık-kışlık evlerin bulunduğu alanların olduğu ve hayvan otlatma amaçlı kullanılan alanların olduğu gözlenmiştir. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı yapıda olduğu anlaşılmıştır. Parsel plansız alanlarda kalmakta olup, Bademli Köyü Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Karayolu” lejantında kalmaktadır. Sit Alanı dışındadır. Parselin mevcut durumu, takdir konusu arazinin toprak özellikleri, eğimi, topoğrafik özellikleri, yola cepheli olup olmaması, taşınmazların ulaşım kolaylığı, ürün fiyatları, gerçek satış fiyatları, genel arazi yapısı değerlendirildiğinde metrekare birim fiyatının keşif tarihi itibariyle 885TL/m2olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Bademli Köyü, 139 Ada, 27 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 1.572,87 m2
İmar Durumu:
Parsel plansız alanlarda kalmakta olup, Bademli Köyü Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Karayolu” lejantında kalmaktadır. Sit Alanı dışındadır.
Kıymeti: 1.391.989,95 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Gökçeada İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gökçeada bademli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gökçeada İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gökçeada İlçesindeki 09.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ