Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖKÇEADA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Gökçeada İlçe, TEPEKÖY Mahalle/Köy, 120 Ada, 4 Parsel, Satışa Konu taşınmaz Tepeköy, Köyiçi Mevkiinde bulunan 348,34m2 yüz ölçümlü ve tapu kaydında İki Katlı Kargir Ev Dam ve Bahçesi nitelikli taşınmazdır. Tapu kayıtlarında yapılan incelemede taşınmaz üzerinde; Korunması gerekli taşınmaz tabiat varlığı beyan kaydı, davalıdır beyan kaydı, Yorgi Dimitriyadis Ölüdür beyan kaydı ve 2565 sayılı kanun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içindedir beyan kaydı bulunmaktadır.
İmar Durumu:
Dava dosyasında mevcut, Gökçeada Belediye Başkanlığınca düzenlenmiş olan 22.09.2023 tarihli yazısında; taşınmazın Kentsel Sit Alanında kaldığı belirtilmiştir.Taşınmaz Özellikleri: Kadastral yola cepheli olduğu görülmüş olup, köy yerleşik alan sınırları içinde yer almaktadır ve etrafında yerleşim amaçlı yapılarile yıkık eski yapılar bulunmaktadır Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde zeminde yaklaşık olarak 70m2 alana sahip, 3/A yapı sınıfında, 2 katlı yığma yapı tarzında inşa edilmiş olan bir yapı bulunduğu; söz konusu yapının mesken kullanımına yönelik olduğu yaklaşık yapı yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında %50 mertebesinde yıpranma payına sahip olduğu değerlendirilmiştir. Ayrıca parsel üzerinde zeminde yaklaşık olarak 60m2 alana sahip, 2/B yapı sınıfında , yığma yapı tarzında inşa edilmiş olanbir yapı bulunduğu, bu yapının oda, mutfak, ardiye vb kullanımında olduğu söz konusu yapının yaklaşık yapı yaşı ve mevcut durumu dikkate alındığında %50 mertebesinde yıpranma payına sahip olduğu değerlendirilmiştir. Yapı Değeri: ((2×70)m2 x 12.250TL/m2 x (1-0,50) x 1,30) + (60m2 x 5.100TL/m2 x (1-0,50) x 1,30)= 1.313.650TL olarak hesaplanmıştır.Taşınmazda tarımsal nitelikli ekili – dikili ve/veya yetiştiriciliği yapılan bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafının bahçe duvarı ve çit ile çevrili olduğu görülmüş olup parsel içerisinde çalı vb bitki bulunduğu görülmüştür.
Adresi:
Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Tepeköy Köyü, 120 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz
Yüzölçümü: 348,34 m2
İmar Durumu:
Dava dosyasında mevcut, Gökçeada Belediye Başkanlığınca düzenlenmiş olan 22.09.2023 tarihli yazısında; taşınmazın Kentsel Sit Alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 8.280.450,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 11:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 11:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 11:48″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Gökçeada İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gökçeada tepeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gökçeada İlçesindeki Sadece İki Katlı Kargir Ev Dam Ve Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gökçeada İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ