Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İli Lapseki İlçesiYenice Köyü Köy İçi mevki 129 Ada 23 Parselde kayıtlı ARSA nitelikli taşınmazzeminde 194,66 m² yüz ölçümlüdür. Köy içi yola cephelidir. Taşınmazın bulunduğu Yenice köy Lapseki ilçe merkezine en yakın olan köylerden olup 5-6 km mesafededir. Taşınmaz köy merkezinde, köy camiinin bitişiğindedir.Taşınmaz üzerindeki iki katlı taş-tuğla yığma tarzda inşa edilmiş mesken bulunmakta olup kısmi hasarlı boş durumdadır. Meskenin girişi geri planında köy içi yoldan girilen arka bahçedendir. Zemin kat taş yığma tarzı duvarlı alt depo kiler olarak kullanılabilecek durumdadır.Ust kat yığma tarzda harman tuğlasından inşa edilmiştir.Kiremit örtülü ahşap çatı saçakları ve bacalar kısmi hasarlı olup esaslı tamir onarım görmeden kullanılamaz. Taşınmazın arka bahçesi bitişik yapılar ile çevrilidir.Bitişik 3 parseldeki metrük yapının bir kısmı 13 parsel arka bahçesine tecavüzlü olup tamamen yapı enkazı durumundadır. Meskeni Kapı ve pencereleri dönemine ait ahşap doğrama iç yüzeyler sıvalı ,zeminler ve tavanlar ahşap kaplama olup kısmi hasarlıdır. Dış cephe sıvasız, taşıyıcı taş yığma temel duvarları üzerinde betonarme hatı duvarlarda kısmi çatlaklar mevcuttur. Ahşap kiremit örtülü çatı kısmen hasarlı, yapı genel olarak bakımsız. depo bölümünde tavan döşemeleri geçici mesnetler ile tahkim edilmiş faydalıkullanım alanı 40 (depo ) + 70 (mesken ) = 110 m² dir.
Yüzölçümü: 194,66 m ²
İmar Durumu:
Taşınmazın Yenice Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları içinde, 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nda “Kırsal Yerleşik Alan” gösteriminde kaldığı tespit edilmiştir. Köy yerleşik alan sınırları içinde kaldığından dolayı; plan notlarının 8.2.4. ve 8.2.5. Maddesi hükümleri geçerlidir.“8.2.4 Bu alanlarda, konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılara ilişkin uygulamalar, 3194 sayılı İmar Kanunu’na bağlı “Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 5. bölümünde belirtilen esaslara göre yapılır. 8.2.5 Kırsal yerleşme alanlarında imar planları yapılıncaya kadar konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılarda yapılanma koşulları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine göre belirlenir. Silo, samanlık, yem deposu, vb. yapılar için maksimum bina yüksekliği ihtiyaç doğrultusunda belirlenir. Köyün genel ihtiyaçlarına yönelik olarak yapılacak sosyal ve ticari tesisler (köy konağı, ibadethane, okul, spor alanı, harman yeri, pazar yeri, sağlık ocağı, sağlık evi, ptt, karakol, ticarethane, mezarlık vb.) için yapılaşma koşulları ilgili İdaresince belirlenir. Sosyal ve ticari tesisler kullanımlar dışındaki her türlü faaliyet için (turizm, günübirlik veya bölgesel düzeyde ticaret kullanımlar vb.) imar planı yapılması zorunlu olup; emsal: 0,50’dir.Diğer yapılanma koşulları alt ölçekli planlarda belirlenecektir.” denmektedir. Ayrıca imar planı olmayan kırsal yerleşik alanlarda konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılarda yapılanma koşulları: bina yüksekliği -7,50m (2 Kat), Taks:0.40 Kaks:0.80’dir. Taşınmaz üzerinde yapı bulunması durumunda izinlendirilmeden ya da yıkılmadan, diğer HİSSEdarlardan muvafakat ve İdaremizden fen ve sağlık kurallarına uygunluk izni ve ilgili kurumlardan uygun görüş alınmadan inşaai uygulamaya geçilemez.
Kıymeti: 185.620,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
BEYAN – 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUN 7. MADDESİNE GÖRE BELİRTME BEYANI – YENİZE KÖY TÜZEL KİŞİLİĞİ LEHİNE KAMULAŞTIRMA
2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. 06/02/2007 tarihli Bakanlar
Kurulu kararına istinaden yabancı ve gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılmaz, sınırlı ayni hak tesis
edilmez.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/07/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Lapseki İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Lapseki yenice Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Lapseki İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Lapseki İlçesindeki 13.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ