Çanakkale Yenice 7500 m2 Tarla Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 22.02.2024 10:16:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Çanakkale İl, Yenice İlçe, YENİKÖY Mahalle/Köy, GEYİKHİSARI Mevkii, 103 Ada, 8 Parsel, Satışa konu taşınmaz Yeniköy Köyü Geyiksakarı Mevkiinde bulunmaktadır. Yeniköy Köy Merkezinin batısında yer almakta ve köy merkezine kuş uçuşu 1100 metre mesafededir. Taşınmazın yola cephesi vardır. Kadastro yoluna cephesi olması sebebi ile ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır. Taşınmaz tapuda ?tarla? vasfında kayıtlı olup, taşınmazın toprak yapısı kumlu-tın karakterlidir. Etkili toprak derinliği 30-35 cm., arazi eğimi % 7-8 arasında değişen bir topoğrafyaya sahiptir. Yamaç arazi konumda olup taşlılık sorunu yoktur. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisidir. Arazinin komşu parsellerinde de işlemeli tarım yapılmadığı, hayvan otlatma amacıyla kullanıldığı tespit edilmiştir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı Kuru marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak tespit edilmiştir. Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerinin çoğunun münavebesine uygun olmayıp, tarım yapıldığı takdirde yöre ortalamasında ürün elde edilmesinin mümkün olmadığı görülmektedir. Tapuda `Tarla? vasfında kayıtlıdır.Davaya konu taşınmaz ?Köy yerleşik alanı dışında kaldığı, 1/100.000 Ölçekli Çanakkale Balıkesir Çevre Düzeni Planında Tarım Gösteriminde olduğu ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı bulunmadığı? tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazın toprak yapısı, toprak derinliği, sulama imkanı bulunup bulunmaması, yöre ortalamasında ürünün alınıp alınmaması, vasfı, ekonomik olarak gelir getirecek yüzölçümüne sahip olup olmaması, mevkii olarak konumu, yerleşim yerlerine uzaklığı, manzarası, taşınmaza ulaşım kolaylığı, suya ve elektriğe ulaşım imkanı gibi diğer değerlendirme kriterleri ışığında keşif tarihi itibari ile m² değerinin 60,00 TL dir.

Adresi:

Yeniköy Köyü, Geyikhisarı Mevkii Yenice/ ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 7.500,00 m2

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 450.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 10:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:16″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız