Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇERKEŞ
İCRA DAİRESİ
2022/51 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çankırı İl, Çerkeş İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 129 Ada, 65 Parsel, 129 Ada 65 Nolu Parsel Tek Katlı Fabrika Binası ve Arsası nitelikli olup 28.000m2 alanlıdır. Söz konusu parsel geometrik olarak dikdörtgen formunda,
topoğrafik olarak ise düz yapıdadır. parsel üzerinde tek katlı, çelik taşıyıcı sistem olarak inşa edilmiş fabrika yapısı yer almaktadır.yapı
1.296m2 alanlıdır. Konu fabrika yapısının belirli kısımlarının ( Yan Duvarlar ) sökülmüş durumda olduğu görülmüştür. parsel Çerkeş Belediyesi Mücavir Sınırları içerisinde yer almaktadır. Yetki ve Sorumluluk Alanı olarak Çerkeş OSB Müdürlüğüne aittir. Konu parselin yer aldığı ada içerisinde İmar Revizyon Çalışmaları devam etmektedir. Konu parsel alanının aynı kalması şartı ile parsel cephe ve geometrisinin değişebileceği bilgisi OSB Müdürlüğünde tespit edilmiştir.Konu parsel TAKS:1.00 ? İnşaat Alanı: 18.500m2 Yapılaşma Şartındadır.Dava konusu parsel üzerinde yer alan Fabrika Yapısı için; 04.02.2010 tarih 2010/4 sayılı yapı ruhsatı verilmiştir.Arsa için 1400.000,00. tl fabrika içi 3525120,00 tl kıymet takdir edilmiştir. Mevcut durumda yapılan incelemelerde parsel üzerindeki yapıların yaşı, inşaat kalitesi ve kullanılan malzeme niteliği itibariyle konut %15 amortisman (yıpranma oranı) uygulanmıştır. OSB?nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara, gayrimenkul yatırım fonu, gayrimenkul yatırım ortaklığı, varlık yönetim şirketi ve varlık kiralama şirketine veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir.MADDE 54 ? … (3) OSB?de kurulmasında sakınca görülen tesisler hakkında, yürürlükteki çevre mevzuatı hükümlerinin yerine getirilmesi ve diğer katılımcıların faaliyetlerini olumsuz etkilememesine yönelik tüm tedbirlerin alınması kaydıyla; müteşebbis heyet veya genel kurulca belirlenen prensipler çerçevesinde yönetim kurulunca karar verilir. Gerekmesi halinde konu ile ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş veya rapor alınır. OSB?de kurulamayacağına karar verilen tesise ilişkin nihai karar, ilgilinin başvurusu üzerine Bakanlık Makamından alınacak onay ile verilir.Başkalarına devir MADDE 61 ? (1) Katılımcıların satın aldığı parsellerin tapu kayıtlarına geri alım hakkı şerhi konur.(2) Katılımcılara tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde amacı dışında kullanılamaz.(3) Bu arsalar katılımcılar veya mirasçıları tarafından borcun tamamı ödenmeden ve işyeri açma çalışma ruhsatı almadan satılamaz, devredilemez ve temlik edilemez. Bu husus tapuya şerh edilir. Arsa tahsis ve satışının şirket statüsündeki katılımcılara yapılması halinde, borcu ödenmeden ve işyeri açma çalışma ruhsatı almadan arsanın satışını ve spekülatif amaçlı işlemlerle mülkiyet hakkının devrini önlemeye yönelik tedbirleri almakta Bakanlık yetkilidir.4) Parsel tahsis hakkı;a) Tahsis yapılan gerçek kişinin veya şirketin ortaklık paylarının tamamı kendine ait olan şirketine,b) Tahsis yapılan gerçek kişinin ölümü halinde varislerine,c) Tahsis yapılan şirketin tasfiyesi halinde şirketin ortaklarına,ç) Tahsis yapılan şirketin, 6102 sayılı Kanun kapsamında devralma şeklinde veya yeni kuruluş şeklindebirleşmesi ya da tam veya kısmi bölünmesi halinde; bölünmenin veya birleşmenin ticaret siciline tescilini müteakip devralan şirkete,d) Tahsis yapılan şirketin, tür değişikliği halinde yeni türe dönüştürülen şirkete devredilebilir. Bu konudaki işlemlerin muvazaalı olup olmadığının tetkikiyle sonucuna göre gerekli tedbirleri almakta Bakanlık yetkilidir.(6) Tahsis hakkının devrinde Yönetmeliğin 60 ıncı maddesinde belirtilen sürelerin hesaplanmasında ilk parsel tahsis tarihi esas alınır.(7) Katılımcının mülkiyetindeki taşınmazlar yatırım finansmanı sağlanması amacıyla kredi alacaklısı kuruluşa, gayrimenkul yatırım fonuna, gayrimenkul yatırım ortaklığına, varlık yönetim şirketine ve varlık kiralama şirketine devredilebilir. (OSB PROTOKOLÜNDEKİ DİĞER MADDELER SATIŞ İLANI EKİNDEDİR.)
Adresi:
Çerkeş / ÇANKIRI
Yüzölçümü: 28.000 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 4.925.120,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çankırı Çerkeş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çankırı Çerkeş yeni Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çankırı Çerkeş İlçesindeki Sadece Tek Katlı Fabrika Binası Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çankırı Çerkeş İlçesindeki 30.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ