Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALACA
İCRA DAİRESİ
2024/31 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İl, Alaca İlçe, YILDIZHAN Mahalle/Köy, 212 Ada, 27 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm YILDIZHAN MAH., 212 ADA 27 PARSEL, 13 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM:Parsel üzerinde zemin + 3 kat olmak üzere 4 katlı yapı olduğu, 13 numaralı bağımsız bölümün ise bu binanın son katında bulunduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Posta
Adresi:
Yıldızhan Mahallesi, Hilal Sokak, Kaplan 1 Sitesi, A Blok No: 15/13, Alaca
Ruhsat Tarihi : 14.07.2016
Önemli Yerlere Mesafesi: Dava konusu taşınmaz kuş bakışı mesafe ile Alaca Saat Kulesine 740 m ve Kırıkkale – Tokat yoluna 95 metremesafededir.
Dört Katlı Yapı Özellikleri: BinaZemin kat + 3 Normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Ayrık nizam, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış cephesi sıva üzeri boyalı ve ısı yalıtımlıdır. Çatısı Ahşap oturma çatılı Marsilya tipi kiremit kaplamalı, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamalı, duvarları yaklaşık 120 cm yüksekliğinde mermer kaplamalı, 120 cm den sonra ise saten alçı üzeri boyalıdır. Merdiven korkuluklarıpaslanmaz çelikten olan bina asansörlüdür.Ana taşınmaz 3 sınıf B grubu yapı sınıfında yer almaktadır.
13 Nolu Bağımsız Bölümün
Özellikleri:
Taşınmazın Alaca belediyesinde bulunan onaylı ruhsatına göre net 126 m² ve brüt 144 m² dir. 13 nolu bağımsız bölüm binanın en üst katında, güney ve batı cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, 3 oda, salon, mutfak, 2 adet banyo (ebeveyn banyolu), antre, WC ve mutfak tarafında bulunan balkondan oluşmaktadır. Dairesinin ısınma şekli müstakil kombilidir. Odalar ve salonun zemin kaplaması laminant, ıslak hacimler ve mutfağın ise seramiktir. Duvarlar ıslak hacimlerde seramik kaplamalı odalar ve hollerde ise saten alçı üzeri boyalıdır. Kapılar panel kapı, mutfak dolabı mdf high gloss kaplamalı ve iyi durumda, mutfak tezgahı ise mermerittir.
KIYMET TAKDİRİ: Bilirkişilerce yapılan serbest piyasa araştırmasına göre ve binanın durumu, yapılış tarzı,işlevi, taşınmazın binadaki konumu, kullanım kabiliyeti, eksik imalatları, Çarşı, Pazar ve Alış Veriş Merkezi ve Park gibi sosyal donatılara uzaklıkları, belediye ve diğer kurumlardan alınan altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, bulunduğu muhitteki menkul ve gayrimenkullerin satış fiyatları da dikkate alındığında Tapuda; Yıldızhan mahallesi, 212 ada 27 parsel, A Blok 13 numaralı taşınmazın serbest piyasa rayiçleri ile hak ve nefaset ölçüsünde, ortak alanlar payı (ARSA PAYI oranında) ve ARSA PAYI dahil keşif tarihi itibariyle KDV hariç (borçlunun tam HİSSEsine düşen);1.600.000,00 TL (BİRMİLYON ALTIYÜZBİN LİRA) olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Çorum İli Alaca İlçesi Yıldızhan Mah. 212 Ada 27 Parsel De Kain ; 20/476 Arsa Paylı A Blok 3.Kat 13 Bağımsız Bölüm Alaca / ÇORUM
Yüzölçümü: 126 m2
Arsa Payı : Tapu Kaydındaki Gibidir.
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Alaca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Alaca yıldızhan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Alaca İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Alaca İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ