Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2019/60888 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İl, Mecitözü İlçe, DAĞSARAY Mahalle/Köy, 119 Ada, 235 Parsel, Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Dağsaray Köyü, Akpınar Mevki, Tarla vasıflı taşınmazda borçluya ait 1/2 HİSSEsi açık artırma suretiyle ihale olunacaktır.
İNCELEME VE KIYMET TAKDİRİ:
Kıymet takdiri konusu taşınmaz; Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Dağsaray Köyü, Akpınar Mevki, 119 ada 235 nolu parselde kayıtlı, 8.118,58 m² alanında, Tarla vasfında olup, taşınmaz 1/2 HİSSE oranında borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 2-4 arasında değişen orta engebeye sahiptir. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu, tuzluluk ve taşlılık problemi bulunmamaktadır. Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın halihazırda tarla olarak tarımsal faaliyette kullanıldığı ancak ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, bina, yapı gibi unsurlar mevcut değildir. Devlet eliyle sulanan yerlerden değildir. Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin iklim ve toprak özelliklerine göre kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ nohut gibi bitkilerin tarımına uygundur. Verim kabiliyeti ortadır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1,85 km, Mecitözü İlçe Merkezine 19,02 km, Çorum İl Merkezine (Saat Kulesi) 47,79 km mesafededir. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Ancak ulaşımı kolaydır. Taşınmaz imara konu alanlardan değildir. Kırsal alanda olup tarım arazisidir. Zemin Değeri Kıymet takdiri konusu mahallin bulunduğu bölge, genel konumu ve yapısı, tarımsal getirisi, köy yerleşim alanına mesafesi, ulaşım durumu, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın yakınlarında ve etrafındaki mevcut taşınmazlara duyulan ilgi, bulunduğu çevrede gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması neticesinde tarımsal getirisi ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (16.11.2023) itibariyletaşınmazın 1 m² değerinin 20,00 TL olabileceği; Taşınmazın Tamamının Zemin Değeri: 8.118,58 m² x 20,00 TL =162.371,60 TL olabileceği; Borçlu HİSSEsine Düşen Bedel: 162.371,60 TL x ( 1/2) = 81.185,80 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Dağsaray Köyü, Akpınar Mevki, 119 Ada 235 Nolu Parsel Mecitözü / ÇORUM
Yüzölçümü: 8.075 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 81.185,80 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Şerh bulunmamaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Mecitözü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Mecitözü dağsaray Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Mecitözü İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Mecitözü İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ