Çorum Merkez (çoraklık Mh.) 505 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık- 16.04.2024

Parselin Konumu

Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 10:34:00

Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Çorum Merkez çoraklık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Çorum Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Çorum Merkez İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2020/425 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI—-2—
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Çorum İl, Merkez İlçe, ÇORAKLIK Mahalle/Köy, ismail pınarı Mevkii, 1871 Ada, 3 Parsel, kat 2bağımsız bölüm 5 Nolu “Mesken” vasıflı taşınmazın satışı yapılacaktır. taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 5,80 km, saat kulesine 3,15 km ve Çorum Valiliğine 2,75 km mesafededir. değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 1871 ada 3 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Bir kısmı Ayrık Nizam 5 Kat Konut Alanı, Bir kısmı Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı? olarak işaretlidir.Taşınmazın Yapı Ruhsatı 29.12.2017 tarih 38-10 sayılı belge ile Çorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Mehmet Akif Ersoy 3. Cadde için 2023 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 694,30 TL’dir.Tapu KaydıKıymet takdiri yapılacak taşınmaz; Çorum İli, Merkez İlçesi, Çoraklık Mahallesi, İsmail Pınarı Mevki, Ada: 1871, Parsel: 3?de kayıtlı, ana gayrimenkulü 505,32 m² yüzölçümünde, “Arsa” vasfında, “Kat İrtifakı” yapılı, 10/98 arsa paylı, ikinci katta yer alan, tamamı borçluadına 5 bağımsız bölüm numarası ile ?Mesken? niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Kıymet Takdiri Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina Kıymet takdiri konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam, zemin kat + 4 normal katolmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi mantolamaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı ferforje demir doğrama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğrama, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl ?Çevre ve Şehircilik Bakanlığı? tarafından yayınlanan ?Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri?ne göre; “Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi” nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfına dâhildir.Kıymet Takdiri Konusu 5 Numaralı Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri konusu taşınmazın Çorum Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 107,00 m² kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri ise pvc doğramalıdır. Keşif esnasında daire içerisine girilemediğinden iç taksimatları tespit edilememiştir. Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere değerlendirildiğinde; Keşif tarihi(27.01.2023) itibariyle toplam değerinin yaklaşık olarak 1.100.000,00 TL (BİRMİLYONYÜZBİNTÜRKLİRASI) olabileceği kanaatine varılmıştır.

Adresi:

Bahçelievler Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy 3. Caddesi, Gökçe Apt., No: 8/5 Merkez/Çorum
Yüzölçümü: 107 m2
Arsa Payı : 10/98

İmar Durumu:

bir kısmı ayrık nizam 5 kat konut alanı, bir kısmı ayrık nizam 3 kat konut alanıdır.
Kıymeti: 1.100.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

ipotek ve haciz şerhleri mevcuttur. Haciz şerhinden satış yapılacaktır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:34″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız